Kapitalanlage Nähe Ostseestrand

Die Wohnung im Ostseebad Rerik befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Mit ca. 63 m² Wohnfläche besticht die Wohnung vor allem durch ihre TOP-Lage, 200 m von der Steilküste entfernt und 300 m bis zum Salzhaff. Die Wohnung ist barrierearm und daher besonders für ältere Menschen sehr gut geeignet. Schon beim Betreten der Wohnung erleben Sie, dank einer großzügigen Grundrissgestaltung, ein Willkommen heißendes und wohliges Gefühl. Die offene Küche mit dem angrenzenden Wohn-/Essbereich sind geräumig gestaltet. Neben der ca. 10 m² großen Terrasse in Süd-/Ostausrichtung, befindet sich ein Abstellraum zur Unterbringung der Gartenmöbel. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer und einen Abstellraum in der Wohnung mit einem Waschmaschinenanschluss. Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung die 2023 erneuert wurde. Die Fußböden im Zimmer 1 und 2 sowie in der Küche wurden mit Laminat ausgelegt und im Zimmer 3 mit Teppich. Das Bad und der Abstellraum sind gefliest. Die Fenster aus Kunststoff haben eine zweifache Verglasung. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradraum abgestellt werden. Abgerundet wird dieses Komplettpaket durch einen separaten Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, die im Kaufpreis enthalten sind. In diesem Wohngebiet ist nur ein Dauerwohnsitz möglich. Die Ferienvermietung und auch ein Nebenwohnsitz sind nicht zugelassen. Derzeit wird die Wohnung von der Eigentümerin bewohnt, die auch nach einem Verkauf dort als Mieterin weiterhin wohnen möchte.