Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02IJA3 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Sandra Brieva

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02IJA3
Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya

Casa rural amb gran jardí al costat de la plaça de la Vall d'Hebron

Preu
880.000 €

Dormitoris5
Banys5
Superfície habitable315 m²
Superfície de parcel·la194 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Ideal per a inversors, finca amb moltes possibilitats composta de tres habitatges, magatzems, un pati, un gran jardí i funcional terrat amb espectaculars vistes, són diferents unitats cadastrals. D'una banda tenim 194m2 d'àrea construïda i amb aquesta, 207m2 de solar amb jardí i hort. A la Façana, a nivell de carrer hi trobem l'accés directe a un magatzem de 65m2 amb petit lavabo i despatx. Al costat dret tenim l'accés a la gran finca amb els accessos independents a cada pis i la resta de locals. Trobem, un primer pis que consta de dues habitacions una exterior i l'altra interior, cuina, saló-menjador i un bany, a la porta adjacent, hi ha un segon pis distribuït amb iguals característiques que ell anterior, tots dos comparteixen un llarg balcó, protegit per cinc tendals que brinden un agradable ambient de frescor i comoditat per al gaudi diari. Baixant unes petites escales, trobem un tercer habitatge de trenta metres quadrats, compta amb dues habitacions, cuina i saló, al costat un ampli magatzem, un local utilitzat com a estudi fotogràfic, i uns trasters ubicats al soterrani. L'habitatge posseeix un gran terrat de 160m2, des d'on s'aprecien boniques vistes de la ciutat i el Tibidabo, a aquest s'accedeix per unes escales internes dins als pisos principals. Al costat de l'àrea construïda, hi ha l'espaiós lloc de desfogament i esbarjo de la propietat, com ho és, el jardí que inicia a peu de carrer fins al límit final de la casa, hi ha una sèrie de plantes, rosers i hort el que ajuda a millorar la temperatura els dies més càlids. L'immoble està destinat a un grup familiar que vulguin viure junts, amb la privadesa que brinden els pisos per separat, oa un inversor que vulgui llogar els diferents espais per separat. No dubti en contactar-nos, us convidem a conèixer-la.
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

5

Dormitoris

5

Banys

5

Superfície terrassa

206 m²

Superfície habitable

315 m²

Superfície total

315 m²

Superfície de parcel·la

194 m²

Estat

Necessitats Rehabilitació

Any de construcció

1960

Certificat energètic disponible

En progrés

Font d'energia

Calefacció elèctrica
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Soterrani
Cuina integrada
Jardí
Pati
Sistema de seguretat
Terrassa

Horta-Guinardó : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Aquest barri s'ha caracteritzat per ser molt familiar, ubicat al districte d'Horta-Guinardó, la proximitat amb les muntanyes, parcs i àrees verdes proporcionen un aire de pau i tranquil·litat, Les vistes són molt belles, i s'aprecia la immensitat de punta a punta de Barcelona. A escassos minuts s'arriba al centre de la ciutat a través del metro o busos, la línia verda i la línia blava es troben a la sortida de l'estació de la Vall D Hebron, igual que diverses línies de busos, 27, V19, H8. En caminar per la zona trobem una de les principals avingudes, l'Av Vallcarca on hi ha diversos centres de salut tant públics com privats, escoles, farmàcies, restaurants i mercats. Als seus voltants hi ha els famosos parcs com el del Laberint, la Creuta del Coll i els Bunkers

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02IJA3 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Sandra Brieva
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades, incloses les mesures, tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional especialitzat independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d'habitatges (habitatges de segona ma) el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar