Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02TBO7 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Alfons Ramos

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02TBO7
Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

Dúplex amb terrassa a Vila de Gràcia

Preu
545.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable135 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Ubicada en una preciosa finca de principis del Segle XX rehabilitada i en un carrer silenciós del cor de Vila de Gràcia, aquest habitatge en planta baixa podria satisfer els seus desitjos de disposar d´un gran espai útil habitable i lluminós, amb una gran terrassa posterior. L'accés a aquesta propietat es realitza per l'escala de veïns. El 2010 es va reformar amb criteri arquitectònic, deixant una gran sala a doble alçada amb sortida a una terrassa molt agradable de 20m2. Tota aquesta zona de dia gaudeix de molta llum i sol directe al matí. A l’altre extrem del pis, hi trobem una altra sala força àmplia també a doble alçada amb la seva mezzanina, que funciona igual com a estudi o com a gran dormitori i que limita amb el carrer a través d'una paret de vidre. Entre les dues sales s'ubiquen els dos banys, un de complet amb llum zenital natural, un vestidor, la porta d'accés i l'escala que comunica amb els altres dos dormitoris dobles i un vestidor. Els paviments són de roure massis "sur champs" en el interior i de IPE massis a la terrassa. Amb els seus acabats de qualitat i els seus amplis espais, aquest bell apartament convida a viure intensament i a compartir un espai inusualment gran en aquest marge de preu, en un dels barris més atractius de la ciutat, a només 5 minuts a peu de Passeig de Gràcia.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície terrassa

20 m²

Superfície habitable

135 m²

Superfície total

135 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1909
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Pati
Terrassa
Ascensor

Gràcia : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Vila de Gràcia és un dels barris amb més encant de Barcelona. Les seves placetes, carrers estrets i curts i cada cop més de peatonals el fan ideal per a la vida de les persones. Gràcia és molt atractiva i està molt ben dotada d’equipaments i serveis sobre tot culturals i educatius, sanitaris, de serveis socials i per a la gent gran. La superfície del barri ocupa 1,3 km2, en una trama urbana irregular de carrers petits i 16 places públiques, algunes emblemàtiques. Es manté connectat a la resta de la ciutat pel transport públic. Els darrers anys ha guanyat espai públic i, amb la pacificació del trànsit, ha disminuït el nombre de vehicles afavorint l’ús del transport públic, de la bicicleta i de l’anar a peu a tot arreu. El comerç de proximitat, la restauració, l’activitat artesanal, el disseny i la il•lustració, així com la producció cultural des de la música experimental a la clàssica, la dansa, el teatre i les arts escèniques, són motors econòmics del territori. La remodelació integral i l’augment de serveis dels mercats de l’Estrella, de Verdi i de la Llibertat ha augmentat considerablement els seus usuaris i visitants, mentre el de l’Abaceria ben aviat començarà la seva reforma integral. Gaudeixen els veïns d’un barri que manté la seva identitat de poble. La Vila de Gràcia és un barri amb una gran tradició associativa: hi ha 250 entitats inscrites el 38% de les quals són culturals i d’intensa activitat. El barri és un referent nacional de la cultura popular que omple l’espai públic amb programacions que atrauen a gent d’arreu: la Festa Major, Sant Medir, els Foguerons de Sa Pobla a Gràcia, etc.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02TBO7 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Alfons Ramos
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar