Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02O4BQ – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Nuria Pallares Calved

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02O4BQ
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Luxós pis al costat de Passeig de Gràcia

Preu
1.300.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable118 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Pis amb pàrquing en un lloc privilegiat a l'Eixample, al cor modernista de Barcelona, ​​a tocar de la Rambla de Catalunya i molt a prop del Passeig de Gràcia, l'avinguda més luxosa de Barcelona. Amb 115 m2 amb 3 habitacions (1 suite) i 2 banys complets de 3 peces. El saló menjador de 30 m2 disposa d´uns amplis finestrals que ompliran de llum fins al darrer racó de l´habitatge. Cuina de disseny de colors clars i intemporals, equipada i llesta perquè en gaudis. Pis amb terra radiant i parquet de roure americà, que al costat de l'aïllament acústic (doble vidre amb cambra d'aire) i tèrmic de l'habitatge podràs gaudir d'un plus de calidesa i comoditat que farà que no en vulguis sortir. Un dels factors més destacats daquesta promoció és el concepte de sostenibilitat. A tots els habitatges s'implementa la tecnologia aerotèrmica d'última generació aplicada a les instal·lacions de climatització i aigua, la qual proporciona la més alta eficiència i sostenibilitat. Destacar la fusteria exterior de Technal i portes de la marca Carré, dues firmes exclusives que tenen cura del detall i amb anys de trajectòria. Opció de comprar plaça daparcament, no està inclòs en el preu. El projecte es finalitzarà el 2023.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície habitable

118 m²

Superfície total

118 m²
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de pellets, Calefacció per terra radiant
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Situat a escassos passos de Rambla Catalunya i Passeig de Gràcia, molt a prop de Plaça Catalunya. Ubicat a la Dreta de l'Eixample, el barri central del districte, en una de las zones més importants i luxoses de la ciutat comtal. L'anomenat Quadrat d'Or es troba en els seus límits i el Passeig de Gràcia és la seva columna vertebral on es concentra les principals joies modernistes, com La Pedrera, la Casa Batlló, la Casa Amatller, la Casa Lleó Morera o la Casa Rocamora, a tocar de la plaça Catalunya. Les grans firmes de luxe i alguns dels millors hotels s'han instal·lat en aquesta milla d'or, que també és un gran atractiu per al mercat d'oficines. Rambla de Catalunya es una de las vies més cèntriques de Barcelona, que discorre per la dreta de l’Eixample en direcció mar-muntanya entre el Passeig de Gràcia i el carrer de Balmes. Neix en la Plaça de Catalunya i acaba en la Avinguda Diagonal. Te un passeig central vorejat de til·lers amb una escultura en cada extrem de Josep Granyer. Es un passeig bàsicament comercial on abunden les cafeteries, restaurants, tendes de moda, galeries d’art i on hi ha dos sales de cine.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02O4BQ – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Nuria Pallares Calved
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.