Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02RNFI – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Andrea Matheus

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02RNFI
Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

Baixos d´obra nova amb àmplia terrassa

Preu
604.000 €

Dormitoris2
Banys2
Superfície habitable110 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel & Völkers els presenta aquest fantàstic baix duplex de 2 dormitoris amb 87 m2 construïts al seu interior i una fabulosa terrassa de 115 m2. És un duplex molt ben distribuït. En accedir es troba en planta baixa un saló menjador amb una moderna cuina semioberta amb sortida a la terrassa. A més en aquesta planta hi ha un bany complet i un armari per a l'equip d'aerotèrmia i rentadora i assecadora. A la planta alta hi ha dues habitacions exteriors amb armaris encastats i un bany complet. Tots els pisos compten amb excel·lents acabats, modernes cuines amb mobles alts i baixos amb llum led, electrodomèstics de la marca Siemens, banys amb mampares de vidre i accessoris. Cada pis compta amb climatització i aigua calenta mitjançant bomba de calor amb Aerotèrmia per a un màxim estalvi energètic, terres radiants i aire condicionat per conductes. Plaça de pàrquing obligatori no inclòs en el preu. Disponibilitat de traster. No dubteu a contactar-nos per a més informació.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

2

Dormitoris

2

Banys

2

Superfície terrassa

45 m²

Superfície habitable

110 m²

Superfície total

110 m²

Estat

Superior

Garatges

1

Aparcaments

1

Any de construcció

2024
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Calefacció per terra radiant

Font d'energia

Calefacció per terra radiant
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Garatge
Jardí
Pati
Sistema de seguretat
Terrassa
Ascensor

Gràcia : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Aquest nou projecte residencial es troba a una de les millors zones residencials de Barcelona. Dins el districte de Gràcies als peus de la Serra de Collserola hi ha el barri de Vallcarca i els Penitents. Una zona tranquil · la envoltada d' innombrables zones verdes i jardins incloent l' emblemàtic Parc Güell de l' arquitecte Antoni Gaudí. Compte amb tots els serveis necessaris molt propers, supermercats, botigues de conveniència i diversos comerços, així com centres de salut i centres educatius. A més es troba molt ben connectat amb transport públic amb el metro línia verda i Ferrocarrils, autobusos i excel·lent comunicació amb cotxe.

Plànols

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02RNFI – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Andrea Matheus
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.