Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02VPV7 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Eduardo Maeso

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02VPV7
El Prat de Llobregat, Catalunya, Espanya

Estrena, adorna i fes del teu somni una realitat.

Preu
310.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable86 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel & Völkers li ofereix l'oportunitat d'estrenar aquest pis cèntric amb totes les comoditats pròpies d'una construcció recent i innovadora, a la teva ciutat preferida El Prat de Llobregat. L'habitatge consta d'un saló amb cuina americana de 30 m² i sortida directa al balcó de la façana de l'edifici. La cuina funcional i pràctica li permetrà dur a terme les seves habilitats culinàries amb absoluta comoditat gràcies al seu disseny i accessoris. Equipada amb microones i placa d'inducció. Continuant des del mateix saló s'accedeix a una habitació individual de superfície 8 m² amb accés al mateix balcó i orientació Sud-oest. Existeix la possibilitat, el pla i els permisos per a aïllar la cuina del saló sense perdre espai. A esquena d'aquestes dependències ens trobem amb un bany de 3,7 m² i una habitació individual de 8 m² amb accés a un balcó posterior, així com l'habitació principal de 9 m² amb un altre bany en suite de superfície 4,5 m² amb accés també al mateix balcó. Tota la fusteria és d'alumini de gran qualitat i l'envidrament és doble amb cambra. Totes les persianes de la casa estan motoritzades i compta amb sistema d'alarma i càmeres de seguretat a l'interior de l'habitatge, amb comunicació directa amb Central i autoritats. La terrassa compta amb un emplaçament amb porta i clau on està instal·lada la caldera d'aerotèrmia i amb instal·lació preparada per a situar la rentadora i assecadora sense ocupar espai en la cuina. L'aerotèrmia és una tecnologia innovadora que extreu l'energia continguda en l'aire exterior i la transmet a la casa, proporcionant calefacció, refrigeració i aigua calenta sanitària de manera eficient i renovable. Les bombes de calor produeixen calor combinant un 20% d'electricitat i un 80% de l'aire de l'exterior de la casa, per la qual cosa són una solució sostenible i de baixes emissions per a la seva llar. Es tracta de l'alternativa perfecta a les calderes o sistemes de calefacció. El sòl de tot l'habitatge és de parquet i els acabats d'alta qualitat. En la part superior de l'edifici existeix una petita terrassa d'ús comunitari polivalent i amb usos encara per determinar. Li animem a visitar-la li encantarà.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície terrassa

8 m²

Superfície habitable

86 m²

Superfície total

86 m²

Estat

Superior

Any de construcció

2023
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Sistema de seguretat
Terrassa
Ascensor

El Prat de Llobregat : ubicació i entorn d'aquesta propietat

L'habitatge està situat en un entorn tranquil i pròxim a vies més transitades i comercials, formant part d'un barri en transformació on s'estan iniciant nous projectes que vindran a incorporar-se a la renovació de la zona i, per tant, creant una expectativa de revaloració del seu entorn. El Prat de Llobregat és una població molt pròxima a Barcelona, que compta amb un dels paratges més peculiars de Catalunya, l'espai natural del Delta del Llobregat declarat patrimoni UNESCO de la humanitat des de l'any 1987 i que es pot visitar amb la família i observar una múltiple i variada mostra d'ocells. Des d'allí podem dirigir-nos a la platja coneguda com la de "Els Militars", entre altres, que compta amb més de 800 mm de llarg i més de 100 m d'ample, sense aglomeracions i que convida al relaxament i el seu gaudi, només o en companyia. En l'àmbit econòmic-social, El Prat de Llobregat té una població en l'actualitat, que s'aproxima als 66.000 habitants. El seu teixit econòmic es basa en l'agricultura, el comerç i el sector empresarial, comptant amb un polígon que alberga aquesta última activitat, important, sota la influència de l'aeroport, així com una xarxa d'hotels que cobreix perfectament les necessitats d'una població flotant i que tria aquesta demarcació, com a eix per a les seves activitats temporals, pròximes a aquesta ubicació.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02VPV7 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Eduardo Maeso
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar