Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02VHNV – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Juliana Bracchi

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02VHNV
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Fabulós àtic amb vistes a l'Eixample

Preu
1.550.000 €

Dormitoris4
Banys3
Superfície habitable169 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Es tracta d'una finca règia de l'any 1890, recentment rehabilitada, que se situa a l'emblemàtic Quadrat d'Or de l'Eixample Dret a tan sols una illa de Passeig de Gràcia. Aquest excepcional àtic d'elegant disseny i amb acabats de gran qualitat, contempla les últimes tecnologies, per gaudir del màxim confort. Se situa en planta alta, amb una distribució molt funcional que aprofita al màxim tots els espais. En entrar a l'habitatge ens trobem un espaiós rebedor que condueix a la sala principal. A la seva esquerra disposa d'un bany complet i un dormitori individual o estudi. Si continuem, ens trobem una àmplia sala d'estar-menjador, molt lluminosa, gràcies al lluerna que ocupa gran part del sostre i la llum que entra a través d'una bonica terrassa d'accés directe, amb orientació nord-oest. Aquesta terrassa a l'estar envoltada per la volumetria de l'habitatge en els seus laterals li confereix un aire íntim i acollidor. A través d'aquesta, es pot accedir mitjançant una escala metàl·lica al terrat d'ús privatiu a la part superior, d'uns 87 m2, des del qual es pot gaudir d'unes vistes úniques de tota la ciutat. A la part esquerra de la sala d'estar, ens trobem una espaiosa cuina amb menjador diari, totalment equipada. A continuació, un dormitori doble en suite amb vistes a la terrassa central. Cap a l'altre costat de la sala, un altre dormitori doble, un bany complet i un dormitori individual amb vistes a un pati interior de llums. Ideal per a persones que busquen el màxim confort i gaudi del sol durante tot l'any, en una situació privilegiada.
Tipus de propietat

Àtic

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

3

Superfície terrassa

109 m²

Superfície habitable

169 m²

Superfície total

169 m²

Estat

Molt bé

Any de construcció

1890
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Terrassa
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Se situa en una de les millors zones de l'Eixample on antigament vivia la burgesia catalana. Actualment és una zona en auge on s'estan rehabilitant edificis sencers per transformar-los en apartaments i hotels de luxe, la qual cosa li retornarà el seu antic esplendor al barri. Pròxim a Plaça Urquinaona, a Plaça Catalunya i del Passeig de Gràcia, un dels carrers més prestigioses de la ciutat. A pocs minuts del barri del Born i del Palau de la Música. Proveïda de tots els serveis necessaris; transport públic, supermercats, gimnasos, escoles, etc.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02VHNV – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Juliana Bracchi
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades, incloses les mesures, tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional especialitzat independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d'habitatges (habitatges de segona ma) el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar