Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02UACM – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Ninoska Martin

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02UACM
Riells i Viabrea, Catalunya, Espanya

Espectacular casa a La Batlloría

Preu
315.000 €

Dormitoris4
Banys2
Superfície habitable268 m²
Superfície de parcel·la1.401 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Espectacular casa a 4 vents a Riells i Viabrea, Urbanització Junio Park, a una parcel·la de gairebé 1400 m² aproximadament, amb espectaculars vistes al Montseny, molt ben Ubicada i a prop del nucli urbà. Un habitatge construït el 2001, a la planta principal, des del qual s'accedeix sense escales. Trobem només entrar el saló menjador amb llar de foc penjant de llenya i accés directe a una increïble terrassa d'uns 40 m², amb unes vistes panoràmiques espectaculars al preciós paisatge. Des d'una cuina coqueta i allargada també accedim a la terrassa. Després ja pel distribuïdor hi trobem la zona de nit, tot a la mateixa planta, de 3 dormitoris dobles i 1 dormitori individual, 1 bany complet i un lavabo de cortesia per a la planta. A la planta Inferior, si volem podem arribar per rampa o per escales, hi trobem un Garatge per a tres cotxes, una gran sala diàfana o sala de jocs amb estufa de llenya, un bany complet amb plat de dutxa, una zona de celler i rebost. L'habitatge disposa de terra gres a tot l'habitatge, calefacció gas Natural, fusteria exterior d'alumini climàtic amb Mosquiteres, aljub amb recollida d'aigua pluvials amb bomba de reg per a tota la parcel·la. La propietat disposa de Plaques Solars ideals per a l'autoconsum. Zona de piscina d'aigua salada amb gespa i dutxa exterior, amb porxo i zona de barbacoa amb forn de llenya de pedra. Tota la propietat té una zona enjardinada per davant i per darrere, jardí, gespa, hort i corral per a gallines. I Paviment imprès per a la zona d'accés de vehicles al Garatge. No us perdeu aquesta oportunitat estar en plena natura i a 5 minuts del nucli urbà.
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

2

Superfície terrassa

39 m²

Superfície habitable

268 m²

Superfície total

268 m²

Superfície de parcel·la

1.401 m²

Estat

Bo

Garatges

2

Aparcaments

2

Any de construcció

2001
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Demanda energètica

229 kWh/m²a

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció central, Calefacció de gas

Consum final d'energia

229 kWh/m²a
Característiques
Garatge
Jardí
Sistema de seguretat
Piscina
Terrassa

Riells i Viabrea : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Riells (Sant Martí de Riells fins al 1860, i en català i oficialment des del 1986 Riells i Viabrea) és un municipi espanyol de la comarca de la Selva, a la província de Girona, Catalunya, situat al SO de la comarca i al límit amb la del Vallès Oriental. L'economia tradicional es basava en l'agricultura i la ramaderia. La creació de nombroses urbanitzacions de segona residència ha donat lloc a un notable creixement urbanístic i demogràfic en els darrers anys. Riells i Viabrea és a menys de 5 minuts de La Batlloría. La Batlloria és una població del municipi de Sant Celoni, al Vallès Oriental. Té estructura de poble separat a 6 km del nucli del municipi, sent el més poblat fora d'aquest. Ubicat a la vall que forma el riu de la Tordera, entre el massís del Montseny i la serralada del Montnegre. I es troba molt ben ubicat, amb entrada a Sant Celoni de l'AP7 (Barcelona-Girona-França), que enllaça perfectament amb l'autopista del Maresme i la zona de platja.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02UACM – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Ninoska Martin
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.