Engel & Völkers

Menú principal

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02VCQ6 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Mari Carmen Navarro

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02VCQ6
Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

Estil i funcionalitat en una ubicació excepcional

Preu
825.000 €

Dormitoris4
Banys3
Superfície habitable152 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Aquest pis preciós ofereix un estil de vida únic amb els seus espais exteriors i interiors acuradament distribuïts. Ubicat en una zona privilegiada, aquest pis combina comoditat, elegància i funcionalitat. En ingressar a la propietat, et rep una entrada noble amb un armari encastat ideal per abrics i bosses, cosa que proporciona un ambient acollidor i organitzat des del primer moment. El cor de la casa és un saló menjador espaiós, il·luminat per grans finestrals que ofereixen vistes panoràmiques de l'entorn. Aquí trobareu una acollidora xemeneia, perfecta per crear un ambient càlid a les nits d'hivern. La cuina, de disseny obert i reformada recentment, està totalment equipada amb electrodomèstics moderns i d'alta qualitat. Aquest espai sʻintegra perfectament amb la zona dʻestar, facilitant la interacció ilʻentreteniment mentre es cuina. La propietat compta amb quatre habitacions en total. La suite principal inclou un bany complet i destaca per la seva privadesa i confort. Actualment connecta amb una de les habitacions que ha estat adaptada com a vestidor, oferint un espai funcional i organitzat. Dues de les habitacions estan orientades al sud, gaudint d´abundant llum natural i vistes clares. Aquestes habitacions comparteixen un bany complet. A més, hi ha un bany de cortesia addicional per a la conveniència dels convidats. El més destacat d'aquesta propietat és la magnífica terrassa de 30m2 i el jardí privat de 55m2. Aquests espais exteriors són ideals per gaudir del clima mediterrani, organitzar àpats exteriors o simplement relaxar-se en un entorn tranquil i verd. En resum, aquesta propietat ofereix una combinació única despai, estil i funcionalitat en un entorn excepcional. Perfecta per als qui busquen una llar amb espai exterior en una ubicació privilegiada. S'hi inclouen dues places de pàrquing i un traster. Per a més informació o programar una visita, no dubti en posarse en contacte amb nosaltres.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

3

Superfície terrassa

30 m²

Superfície habitable

152 m²

Superfície total

152 m²

Estat

Molt bé

Aparcaments

2

Any de construcció

1982
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Consum final d'energia

222 kWh/m²a
Característiques
Cuina integrada
Jardí
Pati
Terrassa
Ascensor

Sant Cugat del Vallès : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Situat en ple Eixample de Sant Cugat, aquesta zona està considerada com una de les millors de la ciutat, a tan sols 13 'a peu de l'estació de ferrocarrils, 8' de centre i proper de centres escolars de gran prestigi com el Europa International School, Escola Avenç, i Pi d'en Xandri i universitats reconegudes com Esade, de centres infantils, parcs, tot tipus de comerços, centres mèdics, clubs esportius i de el camp de golf; a més d'estar molt ben comunicat amb Barcelona a través de la carretera Arrabassada o molt a prop dels túnels de Vallvidrera. Aquesta zona està molt demandada per famílies locals i estrangeres, que busquen un entorn tranquil, residencial, i alhora molt ben ubicat.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02VCQ6 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Mari Carmen Navarro
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.