Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02SOJE – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Ana María Martínez

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02SOJE
Sant Andreu, Barcelona, Catalunya, Espanya

Pis d'obra nova aprop de Plaça Maragall

Preu
478.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable90 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Entrem a la promoció on ens rep un ampli hall amb doble porta de seguretat que ens porta a l'ascensor. El edifici té 10 plantes, dues plantes per pis, una d'elles a l'interior de l'illa i l'altra a l'exterior de carrer, i dues plantes baixes dúplex amb pati i terrassa respectivament, ambdues amb 3 habitacions i 3 banys. I els dos àtics també tenen terrasses i un solàrium privat de 39 m2 cadascun. En entrar a l'apartament, uns metres més endavant i a mà dreta, hi ha la primera habitació amb una gran finestra per on entra molta llum. Seguidament, accedim al saló menjador amb una magnífica i funcional cuina oberta equipada amb mobles alts i baixos, amb panell posterior i prestatges interiors, calaixos d'extracció total amb autofrenada, goznes regulables en les portes, guies metàl·liques amb rols deslliscants als calaixos. Encimera, socarrada i revestiment frontal de Silestone Kone amb un fregador d'acer inoxidable de la marca Roca i aixeta monocomandament. Equipada amb electrodomèstics de classe A+ (vitroceràmica i campana integrada de la marca Bosch, forn d'acer inoxidable de la marca Bosch). Instal·lacions per a la col·locació de la rentadora automàtica i el rentaplats. El saló-menjador té accés a una terrassa magnífica i espaiosa on hi caben una taula i cadires. A la dreta del saló, trobem un petit distribuïdor amb dues habitacions dobles i dos banys complets, un dels quals és a la suite que també té sortida a la terrassa.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície habitable

90 m²

Superfície total

90 m²

Estat

Molt bé

Any de construcció

2022
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bucle
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Pati
Sistema de seguretat
Terrassa
Ascensor

Sant Andreu : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Edifici d'obra nova a Juan de Garay, just al costat de Plaça Maragall. La promoció està formada per 10 habitatges d'alta qualitat i ubicada a una zona tranquil·la però ben comunicada. Al voltant de l'edifici hi ha tots els serveis necessaris a menys de 5 minuts caminant. Zona de compres, supermercats, col·legis, instituts, etc… D'altra banda, Juan de Garay 22, obra nova a Maragall, disposa d'una connexió òptima amb la resta de la ciutat gràcies a les properes parades del transport públic. Múltiples parades de BUS (109, 19, 47, D50, V25…) parades de metro de la línia 5 (Camp de l’Arpa, La Sagrega, Congrès, Maragall) línia 1 (Navas, La Sagrera).

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02SOJE – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Ana María Martínez
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.