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Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

W-02UC5Z – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Joan Carranza

Rocacorba Venture S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UC5Z
Eixample, Girona, Katalonien, Spanien

Renovierte Wohnung im Eixample von Girona

Preis
440.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche112 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Mitten im Eixample von Girona finden Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die komplett nagelneu und mit hochwertigen Oberflächen und Details geliefert wird. Die Wohnung befindet sich in der Carretera Barcelona, ​​​​in einer privilegierten Lage gegenüber dem Bahnhof. Es befindet sich im vierten Stock und verfügt über eine bebaute Fläche von 141 m2 und eine Nutzfläche von 112 m2. Der Grundriss des Hauses wurde komplett renoviert und bietet funktionale und moderne Räume mit 4 Schlafzimmern und 2 kompletten Badezimmern. Der Eingang zur Wohnung führt uns zu einer Küche der renommierten Marke Bulthaup, völlig neu und offen, integriert mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer, wodurch ein offener Raum von 30 m² entsteht, der sich ideal für das Familien- und gesellschaftliche Leben eignet. Hier finden wir auch einen Kamin und die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit genügend Platz, um einen Tisch mit Stühlen aufzustellen und das schöne Wetter und die Aussicht zu genießen. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Installation neuer Fußleisten und den Ersatz des Bodens durch einen eleganten Schichtholzboden, der allen Räumen Wärme verleiht. Die Wohnung wurde außerdem kürzlich gestrichen, was ihr eine frische und moderne Atmosphäre verleiht. Zusätzlich zur kompletten Renovierung der Badezimmer mit Wänden aus Keramiksteinzeug, Duschwannen, Duschabtrennungen und neuen Wasserhähnen. Auch die komplette Reform der Wasser- und Strominstallationen ist enthalten, um maximale Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten. Das Heizsystem ist ebenfalls neu und nutzt eine Aerothermie-Technologie mit einer Wärmepumpe für Kälte und Wärme, die über Kanäle verteilt wird. Diese innovative Technologie garantiert das ganze Jahr über optimalen thermischen Komfort bei hoher Energieeffizienz. Kurz gesagt, wenn Sie auf der Suche nach einer renovierten Wohnung im Zentrum von Girona sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir zeigen es Ihnen gerne.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

8 m²

Wohnfläche

112 m²

Gesamtfläche

141 m²
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Terrasse
Fahrstuhl

Eixample : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Gironas Eixample ist der begehrteste Ort der Stadt. Dieses Viertel ist das kommerzielle und kulturelle Zentrum von Girona und daher die beste Option für diejenigen, die eine zentrale und lebendige Lage suchen. Mit seiner großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten ist Eixample ein idealer Ort für Touristen, die das Beste erleben möchten, was Girona zu bieten hat. Darüber hinaus liegen nur wenige Schritte vom Eixample entfernt einige der bedeutendsten Orte der Stadt, wie die Kathedrale von Girona und das Barri Vell. Aber Eixample ist nicht nur etwas für Touristen. Seine hervorragende Lage macht es auch zu einem idealen Ort für diejenigen, die eine Unterkunft in der Nähe des Stadtzentrums suchen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist dieser Bereich von überall in der Stadt aus gut erreichbar und liegt außerdem in der Nähe des Flughafens Girona-Costa Brava und der Strände der Costa Brava. Im Hinblick auf Immobilieninvestitionsmöglichkeiten ist Eixample aufgrund seiner hohen Nachfrage und attraktiven Rentabilität ein sehr beliebtes Ziel für Immobilieninvestoren. Darüber hinaus verfügt die Gegend über eine große Auswahl an Immobilien, von Wohnungen über Häuser bis hin zu Gewerbeimmobilien. Wenn Sie in einen strategischen und dynamischen Standort investieren möchten, sind Sie im Eixample von Girona genau richtig. Diese erstklassige Gegend bietet unvergleichliche Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen und ist der perfekte Standort, um Ihr Immobilienportfolio zu erweitern.

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Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

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In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuchs von Katalonien, durch das die Verordnung über die Information des Verbrauchers beim Kauf oder der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt wird. Dem Kunden wird mitgeteilt, dass die Notargebühren, Registrierungsgebühren und Steuern, die auf ihn zutreffen (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD), sowie andere mit dem Kauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis inbegriffen sind.


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