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Engel & Völkers Ciutadella

+34 971 179 700

W-02PWHP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marion Nataf

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02PWHP
Cala Morell, Balearische Inseln, Spanien

Eine außergewöhnliche Immobilie in Cala Morell

Preis
2.750.000 €

Schlafzimmer7
Badezimmer7
Gesamtfläche478 m²
Grundstücksfläche4.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese typisch menorquinische Immobilie befindet sich in Cala Morell, einer authentischen und erhaltenen Urbanisation im Nordwesten der Insel. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und in perfektem Zustand gehalten. Das Haus steht auf einem Grundstück von 4.000m2, umgeben von Olivenbäumen und hundertjährigen Kiefern sowie einer endemischen Vegetation, die perfekt an die Umgebung angepasst ist. Mit dem Meer und der menorquinischen Landschaft als Nachbarn, hat diese Immobilie eine ideale Lage, mit Zugang zum Meer zu Fuß und das Zentrum von Ciutadella nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haupthaus hat eine geräumige Eingangshalle, die zum Esszimmer und Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick führt. Die große und funktionelle Küche führt zu einem Hauswirtschaftsraum und einer überdachten Terrasse. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit hochwertigen Teakholzmöbeln ausgestattet, vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 60 m2 und einem Badezimmer mit Jacuzzi und italienischer Dusche, einem großen Ankleidezimmer, zwei Terrassen mit atemberaubender Aussicht und Zugang zur Dachterrasse mit 360° Blick auf die Bucht. In einem separaten Anbau auf dem Grundstück befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große Garage, in der drei Fahrzeuge Platz finden. Oberhalb dieses Nebengebäudes befindet sich ein großer Swimmingpool, der von einer großen, teilweise überdachten Terrasse umgeben ist und einen Blick auf die Pinienbäume in einem grünen, unbebauten Gebiet und das Meer bietet. Jeder Winkel dieses Anwesens bietet Ruhe und Entspannung. Auf jeden Fall außergewöhnlich!
Objekttyp

Villa

Schlafzimmer

7

Badezimmer

7

Gesamtfläche

478 m²

Grundstücksfläche

4.000 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Baujahr

1980
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ofenheizung
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage

Virtueller Rundgang

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Ciutadella

Av. Jaume I Conqueridor 58, 07760, Ciutadella de Menorca

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Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.