PRODUCTO
Local Comercial. Tienda
Localización Avinyó 46. Distrito Ciutat Vella. Gòtic
Superficie 155m2 (115m2 planta baja + 40m2 planta +1)
Instalaciones A/C. Puertas de seguridad
Fachada 3 metros
Estado Reformado en Noviembre 2018.
ESPECIFICACIONES:
Operación VENTA EN RENTABILIDAD
Precio de Venta 800.000€
Rentabilidad Neta superior al 5,85%
Gastos IBI 146,59 €/trimestre
Gastos Comunidad 157,44 €/trimestre (a cargo de Arrendador)
Operador inquilino: Floristería y Bazar
Duración 10 años (hasta 2028). Con un año de obligado cumplimiento para Arrendatario (hasta Noviembre de 2019).
Renta 4.000€/mes, más IVA, con subidas anuales según IPC.
Fianza y Garantías adicional: 2+1 (total 12.000€)
Plano: Disponible
Honorarios a cargo de Comprador: consultar
COMENTARIOS:
- LOCAL COMERCIAL, TIENDA en venta con rentabilidad neta superior al 5,6% en calle comercial y turística del centro de Barcelona.
- Se trata de un local muy diáfano de forma rectangular irregular de más de 150m2 en la muy transitada calle Avinyó.
- Alquilado hasta enero 2028 a sociedad limitada dedicada a venta de productos especializados en artículos para fumador y la parafernalia de mayor calidad, con tienda ya funcionando en la muy comercial calle Tallers de Barcelona. Destino: Floristería y Bazar Renta inicial de 4.000€/mes, más IVA.
- Se encuentra en calle Avinyó del barrio Gótico, comercial, turística y residencial donde la demanda de locales supera en mucho a la oferta.
- Muy cien comunicado por transporte público, cerca de metro L3 (Liceo) y (Drassanes) y líneas de autobuses.