Masias del siglo XVI y XVIII

Masias del siglo XVI y XVIII, usos posibles ; hotel, aparthotel , museo, artístico y cultural. Junto a la iglesia de Esplugues de Llobregat y en un entorno privilegiado alejado del centro, encontramos este conjunto de cuatro viviendas, que fueron propiedad del artista Xavier Corberó. El conjunto está formado por varias masías y edificios. La masía más antigua, conocida como Can Bialet, es del siglo XVI. Se trata de una masía de planta basilical y una superficie de 265 m2, que consta de planta baja, primer piso y buhardilla. La masía, llamada Can Cargol, es del siglo XVIII, y tiene una superficie construida de 226 m2. Las viviendas tercera y cuarta son Casa Carlos y Casa Ana, que fueron construidas en 1941. Casa Carlos, con una superficie de 105 metros cuadrados, consta de planta baja con salón, cocina y aseo, y planta alta con 2 dormitorios. , 2 baños, 1 de ellos en suite y acceso a un patio con acceso directo a la calle Montserrat. Por último, Casa Ana, con casi 400 m2 y espectaculares techos altos, se distribuye en planta baja con salón, cocina y acceso al jardín. Primera planta con una habitación que da al salón, y 2 baños completos, uno de ellos en suite. La segunda planta tiene un dormitorio, un baño completo en suite y acceso a una bonita terraza. Además, en los límites compartidos entre Casa Ana y Casa Carlos, hay tres estudios reformados que cuentan con suelos de madera, armarios empotrados y grandes ventanales que inundan de luz estas viviendas. El planeamiento urbanístico determina una densidad máxima de 8 viviendas para la superficie total denominada “zona este” Los usos urbanísticos admitidos para este conjunto son vivienda, residencial (se permite un único establecimiento destinado a hotel, aparthotel o cualquiera de la hostelería) o museo, exposición, taller artístico u otro relacionado con el interés artístico o cultural. Este conjunto también ha de mantener el espíritu creativo para integrarse correctamente en el entorno histórico y paisajístico del casco antiguo de Esplugues de Llobregat. También está incluido en el Catálogo y Plan Especial de Protección y Rehabilitación del Patrimonio Arquitectónico de Esplugues de Llobregat. Su nivel de protección exige el mantenimiento de los espacios libres (jardines, patios, terrazas) y la conservación de los volúmenes arquitectónicos. Traducció al català Al costat de l'església d'Esplugues de Llobregat i en un entorn privilegiat allunyat del centre, trobem aquest conjunt de quatre vivendes, propietat de l'artista Xavier Corberó. El conjunt està format per diverses masies i edificis. La masia més antiga, coneguda com a Can Bialet, és del segle XVI. Es tracta d'una masia de planta basilical i una superfície de 265 m2, que consta de planta baixa, primer pis i golfes. La masia, anomenada Can Cargol, és del segle XVIII, i té una superfície construïda de 226 m2. Els habitatges tercer i quart són Casa Carlos i Casa Ana, que van ser construïdes el 1941. Casa Carlos, amb una superfície de 105 metres quadrats, consta de planta baixa amb saló, cuina i lavabo, i planta alta amb 2 dormitoris. , 2 banys, 1 en suite i accés a un pati amb accés directe al carrer Montserrat. Per acabar, Casa Ana, amb gairebé 400 m2 i espectaculars sostres alts, es distribueix en planta baixa amb saló, cuina i accés al jardí. Primera planta amb una habitació que dóna al saló, i 2 banys complets, un en suite. La segona planta té un dormitori, un bany complet en suite i accés a una terrassa bonica. A més, als límits compartits entre Casa Ana i Casa Carlos, hi ha tres estudis reformats que compten amb terres de fusta, armaris encastats i grans finestrals que inunden de llum aquests habitatges. El planejament urbanístic determina una densitat màxima de 8 habitatges per a la superfície total anomenada “zona est”. Els usos urbanístics admesos per a aquest conjunt són habitatge, residencial (es permet un únic establiment destinat a hotel, aparthotel o qualsevol de l'hostaleria) o museu, exposició, taller artístic o altre relacionat amb l'interès artístic o cultural. Aquest conjunt també ha de mantenir l'esperit creatiu per integrar-se correctament a l'entorn històric i paisatgístic del nucli antic d'Esplugues de Llobregat. També està inclòs al Catàleg i Pla Especial de Protecció i Rehabilitació del Patrimoni Arquitectònic d'Esplugues de Llobregat. El seu nivell de protecció exigeix el manteniment dels espais lliures (jardins, patis, terrasses) i la conservació dels volums arquitectònics. English translate Next to the Esplugues de Llobregat church and in a privileged setting away from the center, we find this set of four houses, which were owned by the artist Xavier Corberó. The complex is made up of several farmhouses and buildings. The oldest farmhouse, known as Can Bialet, dates from the 16th century. It is a farmhouse with a basilica plan and an area of 265 m2, consisting of a ground floor, first floor and attic. The farmhouse, called Can Cargol, is from the 18th century, and has a constructed area of 226 m2. The third and fourth houses are Casa Carlos and Casa Ana, which were built in 1941. Casa Carlos, with an area of 105 square meters, consists of a ground floor with a living room, kitchen and toilet, and an upper floor with 2 bedrooms. , 2 bathrooms, 1 of them en suite and access to a patio with direct access to Montserrat street. Finally, Casa Ana, with almost 400 m2 and spectacular high ceilings, is distributed on the ground floor with a living room, kitchen and access to the garden. First floor with a room that opens onto the living room, and 2 complete bathrooms, one of them en suite. The second floor has a bedroom, a complete bathroom en suite and access to a beautiful terrace. In addition, in the shared limits between Casa Ana and Casa Carlos, there are three renovated studios that have wooden floors, built-in wardrobes and large windows that flood these homes with light. The urban planning determines a maximum density of 8 houses for the total area called "east zone". The urban uses admitted for this set are housing, residential (a single establishment for a hotel, aparthotel or any of the hotels is allowed) or museum, exhibition, artistic workshop or other related to artistic or cultural interest. This set must also maintain the creative spirit to be properly integrated into the historical and landscape environment of the old town of Esplugues de Llobregat. It is also included in the Catalog and Special Plan for the Protection and Rehabilitation of the Architectural Heritage of Esplugues de Llobregat. Its level of protection requires the maintenance of free spaces (gardens, patios, terraces) and the conservation of architectural volumes. France translate À côté de l'église d'Esplugues de Llobregat et dans un cadre privilégié à l'écart du centre, nous trouvons cet ensemble de quatre maisons, qui appartenaient à l'artiste Xavier Corberó. Le complexe est composé de plusieurs fermes et bâtiments. La plus ancienne ferme, connue sous le nom de Can Bialet, date du XVIe siècle. C'est une ferme de plan basilical et d'une superficie de 265 m2, composée d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. La ferme, appelée Can Cargol, date du XVIIIe siècle et a une superficie construite de 226 m2. Les troisième et quatrième maisons sont Casa Carlos et Casa Ana, qui ont été construites en 1941. Casa Carlos, d'une superficie de 105 mètres carrés, se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine et des toilettes, et d'un étage supérieur avec 2 chambres. , 2 salles de bains, dont 1 en suite et accès à un patio avec accès direct à la rue Montserrat. Enfin, Casa Ana, avec près de 400 m2 et de hauts plafonds spectaculaires, est distribuée au rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine et un accès au jardin. Premier étage avec une chambre qui s'ouvre sur le salon et 2 salles de bain complètes, dont une en suite. Le deuxième étage dispose d'une chambre, d'une salle de bain complète en suite et d'un accès à une belle terrasse. De plus, dans les limites partagées entre Casa Ana et Casa Carlos, il y a trois studios rénovés qui ont des planchers en bois, des armoires encastrées et de grandes fenêtres qui inondent ces maisons de lumière. L'urbanisme détermine une densité maximale de 8 maisons pour la surface totale dite "zone est".Les usages urbains admis pour cet ensemble sont l'habitation, l'habitation (un seul établissement pour un hôtel, appart'hôtel ou l'un des hôtels est autorisé) ou musée , exposition, atelier artistique ou autre d'intérêt artistique ou culturel. Cet ensemble doit également conserver l'esprit créatif pour s'intégrer correctement dans l'environnement historique et paysager de la vieille ville d'Esplugues de Llobregat. Il est également inclus dans le Catalogue et Plan Spécial pour la Protection et la Réhabilitation du Patrimoine Architectural d'Esplugues de Llobregat. Son niveau de protection nécessite l'entretien des espaces libres (jardins, patios, terrasses) et la conservation des volumes architecturaux.