Vivienda en dos plantas a reformar en Badalona

Engel & Völkers presenta esta vivienda a reformar, distribuida en planta baja y sótano, ubicada en una finca de 3 plantas construida en 1.900 y situada en el barrio de Manresà (Badalona) junto a Montgat. Se trata de 2 fincas unidas que disponen de una fachada de 10,5 metros, con una superficie construida de 145 m2 en planta baja, un patio trasero de 25 m2 y 170 m2 en la planta sótano. Entramos a través de un pequeño recibidor que nos da acceso a un distribuidor situado en el centro de la vivienda,desde el cual accederemos indistintamente a cualquiera de los 6 dormitorios o al salón situados a su alrededor. Desde este podemos acceder a la derecha al lavabo y a la cocina y a la izquierda a una pequeña habitación-despensa. Atravesando el salón accedemos al patio trasero que ocupa toda la anchura de la finca. Volviendo al distribuidor bajamos una escalera de caracol que nos lleva a la planta sótano. Allí encontramos un taller-trastero de 80 m2, un gimnasio con ducha de 25 m2 y una sala polivalente de unos 60 m2. A ambos laterales tenemos dos patios de luces de 2 m2 que permiten la entrada de luz exterior y su aireación. Esta vivienda dispone de un proyecto de reforma integral para renovarla totalmente y convertirla en 2 viviendas independientes simétricas. Estas estarían compuestas en planta baja por 2 dormitorios de 8-10 m2, 1 lavabo de 4 m2, 1 salón con cocina-office de 29 m2 y al fondo un patio exterior de 9 m2 y un lavadero de 3 m2. La planta sótano dispondría para cada una de ellas de un distribuidor de 11 m2 en la parte central desde el que se accedería a dos salas polivalentes de 25 m2 cada una. Se trata de un inmueble perfecto para reformarlo y como inversión de futuro.