Guía del comprador

Invertir en vivienda en Madrid: ¿es una buena idea?

Madrid, la capital de España, es un próspero centro de inversión en bienes raíces. Con su fuerte economía, rica cultura, atmósfera cosmopolita y energía dinámica, es el lugar perfecto para invertir en una propiedad, diversificar sus activos y asegurar un futuro financiero estable y a largo plazo.

Nuevo centro de operaciones propio en Santander

El potencial de las cocinas al aire libre: Un impulso veraniego para la valoración de propiedades

En el paisaje inmobiliario moderno, las cocinas al aire libre juegan un papel cada vez más importante. Con el aumento del interés en el entretenimiento al aire libre y la hospitalidad al aire libre, no solo influyen en la forma en que usamos nuestras casas sino también en su valor. Como empresa inmobiliaria líder, iluminamos el creciente potencial de las cocinas al aire libre y cómo pueden influir positivamente en el valor de la propiedad.

Property management, nuevo servicio de gestión inmobiliaria para propietarios arrendadores en Barcelona

Nuestro servicio de intermediación y administración de alquiler de inmuebles permite maximizar los ingresos de los propietarios a través de una gestión completa. 

Descubra la diferencia entre valor catastral y valor de mercado

La mayoría de impuestos vinculados a nuestra vivienda se establecen en función de su valor catastral. Así que, según su importe, los propietarios pagarán una cuantía determinada en cada gravamen anual ligado al inmueble.

¿Qué es usufructuario de una vivienda?

Si aún no tienes claro qué es el usufructo y como funciona, dicho término hace referencia al derecho que tiene un beneficiario de disfrutar de una vivienda aún sin ser el propietario. Aquel que toma el bien recibe el nombre de usufructuario de una vivienda, mientras que el que entrega el inmueble es denominado nudo propietario.La figura del usufructuario de una vivienda es común en las herencias entre familiares, ya que, debido a algunos preceptos legales, el inmueble y los bienes que los componen quedan establecidos a favor de algún heredero (generalmente el cónyuge), lo que le permite disfrutar de este sin ser el dueño.

Abrimos una nueva shop en Caldes d'Estrac

Este mes de noviembre hemos abierto una nueva shop en Caldes d'Estrac. Situada en el Passeig dels Anglesos, número 1, es un importante hito en nuestro compromiso por ofrecer servicios inmobiliarios de calidad en el Maresme. Además, esta shop muestra nuestra clara apuesta y crecimiento en la zona, que se suma al coworking que ya tenemos en marcha en Mataró (Torre D'Ara, Av. Cabrera, 36).

10 preguntas de entrevista de trabajo más comunes

Las entrevistas de trabajo son decisivas en la búsqueda de empleo. Mediante ellas, los responsables de Recursos Humanos tratan de discernir la adaptación al puesto de trabajo del candidato. Por eso, es importante una buena preparación previa. Aunque puedan contar con muchos puntos, existen algunas cuestiones que se repiten frecuentemente, como las siguientes:

5 preguntas inteligentes que se deben hacer en una entrevista de trabajo

Cualquier seleccionador o reclutador de personal tiene unas preguntas favoritas para hacer a los candidatos. La finalidad del cuestionario será averiguar las capacidades y las habilidades del candidato al puesto de trabajo, si lo realizará bien, cómo trabaja en equipo o bajo presión, etc.

¿Cómo destacar nuestros puntos fuertes en una entrevista de trabajo?

Entre las preguntas que suelen hacerse en las entrevistas de trabajo, está la enumeración de fortalezas o puntos fuertes del candidato. La improvisación no es el método más acertado para afrontar la situación. Los puntos fuertes suelen basarse en cualidades y habilidades de personalidad.

¿Cuál es la diferencia entre metros construidos y metros útiles?

Existen muchas personas que a la hora de comprar o vender una vivienda no tiene muy claro el concepto de metros construidos y metros útiles. Esto es aprovechado por algunos vendedores sin escrúpulos que aprovechan esta confusión para obtener un mayor rendimiento de la venta. 

¿Sabe cuales son las funciones del consultor inmobiliario?

Tras la crisis inmobiliaria, el mundo del negocio de las propiedades ha cambiado. No solo han variado mucho los precios, cosa que sorprendió a quienes pensaban, por ejemplo, que nunca podrían bajar, sino que, en coincidencia con el boom de internet, la forma de promoción y realización de transacciones ha también mutado. Como en todo ámbito, tuvo que producirse una readaptación en las distintas fases del negocio para garantizar el número de operaciones y que el mercado continúe. Una de esas partes fue la del consultor inmobiliario… ¿qué representa esta figura? 

¡Ya está aquí el nuevo número de GG 3/24!

«GG, la revista de Engel & Völkers». ¡Ya está aquí el nuevo número de GG!

Juan-Galo Macià, premio CEO del Año en el Sector Inmobiliario de Lujo 2024 La Razón

El pasado 22 de mayo, nuestro presidente, Juan-Galo Macià, fue distinguido con el prestigioso premio CEO del Año en el Sector Inmobiliario de Lujo 2024, otorgado por el medio de comunicación La Razón. Este reconocimiento destaca el liderazgo de Juan-Galo, no solo como presidente de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra, sino también en el sector, consolidando así nuestra posición como un referente en el sector inmobiliario.

Comprar una casa en Portugal: Una puerta al paraíso

Portugal, con su clima cálido, su rica cultura, su deliciosa gastronomía y su estilo de vida relajado, se ha convertido en un destino ideal para quienes buscan invertir en una vivienda. Ya sea para disfrutar de un segundo hogar bajo el sol o para establecerse de forma permanente, comprar una casa en Portugal ofrece una serie de ventajas que la convierten en una opción atractiva.Más que una simple inversión, comprar una casa en Portugal es un pasaporte a un estilo de vida relajado y vibrante a la vez.

El rey de Mustique

Basil Charles y su legendario chiringuito

Vida isleña

Projekt "Land on Water" de MAST

El Maximalista

En casa con John Demsey