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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02TKX2 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Beatriz Hidalgo de Cisneros Wilckens

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02TKX2
Distrito de Les Corts, Barcelona, Cataluña, España

Precioso apartamento reformado junto al Tenis Barcelona zona prime Pedralbes

Precio
695.000 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie habitable72 m²

Servicios y características especiales de este piso

Disponible a partir del 15 de julio de 2024, (alquilada hasta entonces), Engel&Völkers les presenta en exclusiva esta preciosa vivienda que se reformó totalmente en 2019 con el resultado de este coqueto apartamento, muy luminoso y confortable, en una magnífica finca situada junto al Liceo Francés y el Club de Tenis Barcelona en zona premium de Pedralbes. El edificio, una construcción clásica de obra vista de 1968, está en excelente estado de conservación. En 2019 se reformaron todas las zonas comunes, incluida el area de la piscina, destacando la renovación del portal, actualización de fachada, la creación de dos salas polivalentes en planta baja, con WC y kitchenette incluidas y la puesta a punto del jardín y la piscina. A la vivienda, situada en planta baja, accedemos desde el portal. Entramos directamente en el salón con gran cocina abierta totalmente equipada que nos conduce a una terraza/patio con total privacidad, mucho sol y luz de mañana, con un toldo que da intimidad, y que es el eje hacia donde están orientadas tres estancias: el salón, la cocina abierta y el dormitorio principal. La vivienda cuenta con dos dormitorios, cada uno con su baño, (uno actualmente es vestidor), ambos en suite. La terraza de aprox. 8 m2 es muy disfrutable. Hay un trastero en la planta -1 y el terrado está habilitado para tareas de lavandería. Desde la vivienda se accede con comodidad a las zonas comunes y la piscina comunitaria. En definitiva, un precioso y alegre apartamento de 76m2, de los cuales 8m2 corresponden a la terraza, ideal para disfrutar de unas excelentes zonas comunes en la mejor zona de Pedralbes. Existe además la posibilidad de aparcar una moto en el sótano-1 y fácil aparcamiento delante de la finca en zona verde.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie terraza

8 m²

Superficie habitable

72 m²

Superficie total

76 m²

Condición

Top

Año de construcción

1968
Clase de eficiencia energética
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Sótano
Cocina empotrada
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza
Ascensor

Distrito de Les Corts : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El exclusivo barrio de Pedralbes, en la zona alta de la ciudad, se caracteriza por sus excelentes fincas de obra vista construidas con amplias zonas comunitarias con jardines y piscinas, un área residencial muy solicitada por quienes buscan calidad de vida, seguridad y tranquilidad y vivir rodeados de zonas verdes disfrutando al mismo tiempo de una excelente conectividad con las principales vías de acceso y transporte público. Aquí se encuentran los mejores colegios privados de máximo prestigio internacional como St. Peter’s, St. Paul’s, Benjamin Franklin, Zürich Schule o el Liceo Francés, entre otros. Del mismo modo, Pedralbes acoge tanto universidades públicas como privadas de gran repercusión internacional como la UB, UPC, ESADE y IESE. Asimismo, aquí se puede disfrutar de exclusivos clubs de ocio y deporte como El Real Club del Polo, Real Club de Tenis de Barcelona o el David Lloyd Sports Club. En definitiva, el lugar perfecto para combinar un barrio exclusivo y residencial en la parte alta de Barcelona con una excelente conectividad con la Barcelona más dinámica y vibrante.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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