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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02VN9Q – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Diana Alejandra Perez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VN9Q
Llissá de Munt, Cataluña, España

Espectacular Masía con licencia para hípica, restaurante y casa rural.

Precio
3.000.000 €

Dormitorios9
Baños6
Superficie habitable1100 m²
Superficie de la parcela150.000 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Presentamos una excepcional finca, en un estado de conservación impecable, que combina el encanto rústico con todas las comodidades modernas. Al ingresar a la propiedad, un amplio y acogedor recibidor da la bienvenida y divide el espacio en dos áreas distintas. Por un lado, encontramos una espaciosa cocina distribuida en dos ambientes, complementada por un confortable salón con chimenea. Por el otro, una gran sala de estar también con chimenea, y un comedor en áreas comunicadas pero independientes. Esta planta se completa con una habitación adicional, un área separada para maquinaria y un aseo. La primera planta alberga las áreas de descanso, ofreciendo un total de seis habitaciones dobles, dos de las cuales son suites con baños completos incorporados, además de un baño completo adicional para servicio del resto de habitaciones. La planta superior se extiende a lo largo de gran parte del edificio, configurada en dos espacios diáfanos que están pendientes de personalización según las necesidades del nuevo propietario. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante. Al frente, una generosa área de estacionamiento da paso a la masía. Cerca de la entrada principal, hay un apartamento para invitados o alojamiento para personal de servicio que actualmente está alquilado percibiendo una renta mensual de 900€. Para el entretenimiento y la recreación, la propiedad cuenta con una amplia zona que incluye una piscina de agua salina, área de barbacoa y un restaurante con capacidad interior para 50 personas, más terraza, equipado con cocina industrial, dos áreas de almacenamiento y un aseo. Además, para los amantes de los equinos, la finca ofrece instalaciones para el cuidado y pupilaje de caballos con 26 boxes perfectamente equipados y área de vestuarios. Y posee licencia para alojar hasta 50 caballos. En los alrededores de la propiedad se encuentran varios terrenos adicionales que suman aproximadamente unas 15 hectáreas. Entre otros servicios, la finca cuenta con calefacción a gasoil, dos pozos de agua que abastecen tanto la residencia como las demás instalaciones, y un sistema de descalcificación, garantizando comodidad y autosuficiencia. Esta propiedad no solo ofrece lujo y funcionalidad, sino también una vida tranquila y privada en un entorno rural, ideal para quienes buscan escapar del bullicio sin renunciar a las comodidades.

Habitaciones

9

Dormitorios

9

Baños

6

Superficie habitable

1100 m²

Superficie total

1100 m²

Superficie de la parcela

150.000 m²

Condición

Rehabilitación realizada

Garajes

4

Plazas de aparcamiento

4
Clase de eficiencia energética
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Demanda de energía

232 kWh/m²a

Consumo de energía final

232 kWh/m²a
Características
Aire acondicionado
Sótano
Garaje
Jardín
Piscina

Llissá de Munt : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Lliça d'Amunt es un encantador municipio que goza de una ubicación privilegiada, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin alejarse de las comodidades urbanas. Situado en la comarca del Vallès Oriental, en la provincia de Barcelona, este pueblo ofrece un fácil acceso a la vibrante ciudad de Barcelona, situada a solo 25 kilómetros. Esto permite a los residentes beneficiarse de todos los servicios, actividades culturales y oportunidades laborales que ofrece una gran metrópoli, mientras se refugian en un ambiente más relajado y de menor densidad poblacional al final del día. La conexión con Barcelona y otras ciudades importantes es fluida gracias a la proximidad de importantes vías como la AP-7 y la C-17, lo que facilita tanto el desplazamiento en vehículo propio como el transporte público. Además, la cercanía de Lliça d'Amunt a la ciudad de Granollers, el centro administrativo y comercial del Vallès Oriental, refuerza su atractivo, al proporcionar acceso a servicios y comercios adicionales a pocos minutos de casa. Lliçà d'Amunt no solo es apreciada por su accesibilidad, sino también por el encanto natural que la rodea. El municipio está inmerso en un paisaje de bosques y parques naturales, ofreciendo múltiples opciones para el ocio al aire libre como senderismo, ciclismo y picnics en entornos naturales. Estas áreas verdes son perfectas para escapadas tranquilas donde familias y amigos pueden conectarse con la naturaleza.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02VN9Q – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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EV MMC Spain, S.L.U.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.