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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02V58E – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Beatriz Hidalgo de Cisneros Wilckens

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02V58E
Distrito de Les Corts, Barcelona, Cataluña, España

Impresionante ático dúplex reformado a estrenar en Pedralbes

Precio
3.950.000 €

Dormitorios4
Baños6
Superficie habitable347 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers les presenta esta magnífica vivienda dividida en dos plantas, totalmente reformada a estrenar, que fue diseñada para combinar un diseño moderno y actual con la elegancia atemporal que el edificio donde se encuentra, construido en 1955, y catalogado como patrimonio histórico de la ciudad, requería. Todas las estancias son exteriores, los espacios, muy amplios y generosos, permiten la entrada de sol y luz todo el día. Es una vivienda cálida, acogedora, a la vez que elegante y espectacular. Los materiales utilizados en la reforma son excelentes y de calidad, como el parquet natural en forma de espiga que se extiende por toda la vivienda, una carpintería metálica exterior de máximo aislamiento térmico y acústico, unos electrodomésticos de las mejores marcas internacionales y muchos detalles más. En la planta principal encontraremos la zona de día con un salón comedor en tres ambientes que cuenta con una chimenea de mármol a gas y una cocina grande y luminosa totalmente equipada. En esta planta se ubica también la gran suite principal con vestidor y baño espectacular, y otra junior suite que podría ser utilizada como habitación de invitados etc, además del amplio recibidor con armario ropero, el aseo de cortesía y un cuarto lavandería. Subiendo unas cómodas escaleras llegamos a la planta ático, donde se encuentran dos dormitorios con vidrieras exteriores preciosas y dos baños más, uno de ellos en suite, una sala chill out espectacular y un comedor de verano. Es desde esta planta desde donde salimos a la espectacular terraza perimetral a cuatro vientos que recorre toda la planta. Con unas vistas increíbles hasta el mar y al monte Tibidabo, la terraza de 198m2 se integra completamente en el diseño exterior del edificio, mantiene una total privacidad y está distribuida en zona de comedor, de barbacoa, de lounge exterior y de solarium. Completa esta propiedad una plaza de garaje en el edificio, que a su vez tiene una magnífica entrada clásica y señorial, representativa de la exclusividad de este increíble ático dúplex. En definitiva, una vivienda exclusiva única y especial en un edificio histórico en el entorno del Monasterio de Pedralbes, el área residencial más exclusivo de la parte alta de la ciudad.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

7

Dormitorios

4

Baños

6

Superficie terraza

198 m²

Superficie habitable

347 m²

Superficie total

407 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1955
Clase de eficiencia energética
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Demanda de energía

125 kWh/m²a

Fuente de energía

Bomba de calor

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo

Consumo de energía final

125 kWh/m²a
Características
Aire acondicionado
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Distrito de Les Corts : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El exclusivo barrio de Pedralbes, con el precioso Monasterio de Pedralbes en lo más alto de la Avenida, todo ello en la exclusiva zona alta de la ciudad, se caracteriza por sus excelentes fincas, unas clásicas y catalogadas, otras construidas con amplias zonas comunitarias con jardín y piscina, un área residencial muy solicitada por quienes buscan una alta calidad de vida, privacidad, seguridad y tranquilidad, y vivir rodeados de zonas verdes disfrutando al mismo tiempo de una excelente conectividad con las principales vías de acceso al aeropuerto etc. Aquí se encuentran los mejores colegios privados de máximo prestigio internacional como St. Peter's, St. Paul's, Benjamin Franklin, Zürich Schule o el Liceo Francés, entre otros. Del mismo modo Pedralbes acoge tanto universidades públicas como privadas de gran repercusión internacional como la UB, UPC, ESADE y IESE. Asimismo, aquí se puede disfrutar de exclusivos clubs de ocio y deporte como El Real Club del Polo, Real Club de Tenis de Barcelona o el David Lloyd Sports Club. Su ubicación estratégica ha supuesto la predilección por parte de instituciones como los consulados internacionales a la hora de elegir lugar su localización. En definitiva, el entorno perfecto para combinar un barrio exclusivo y residencial en la parte alta de Barcelona sin perder la conexión con las zonas más dinámicas y vibrantes de la ciudad.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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