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W-02TCEN – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Carme Hugues

Rocacorba Venture S.L.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TCEN
Montagut, Cataluña, España

Excepcional casa unifamiliar en venta en Sant Julià de Ramis

Precio
775.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie total446 m²
Superficie de la parcela988 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Si estás buscando una vivienda con amplios espacios, mucha luz natural, accesible sin escalones desde la calle, tranquilidad y unas vistas impresionantes a las montañas, en una zona residencial a solo 15 minutos de Girona, ¡esta es la casa perfecta para ti! Esta propiedad única en el mercado cuenta con un extenso terreno de 1.000m2 que incluye una privilegiada zona ajardinada, con piscina privada, un amplio porche ideal para eventos al aire libre, zona de barbacoa y un garaje con capacidad para varios vehículos. Se encuentra ubicada en la exclusiva Urbanización Golf Girona de Sant Julià de Ramis. La residencia se distribuye en dos plantas, con una superficie total construida de 448m2. Al entrar en la primera planta desde la calle, a través del impecable jardín, te recibirá un espacioso vestíbulo que te llevará a un luminoso salón-comedor. Este espacio cuenta con amplios ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural y se abre a una terraza con vistas a las montañas, árboles y la zona ajardinada, un auténtico paraíso!! Desde el comedor, podrás acceder directamente a una amplia y moderna cocina que se comunica mediante una gran puerta corredera de gran tamaño. En esta planta, también encontrarás una generosa despensa equipada con congelador y espacio de almacenamiento. El distribuidor te llevará a los cuatro dormitorios dobles presentes en esta planta, todos ellos iluminados por la luz natural y con vistas al entorno exterior. El dormitorio principal, en suite, dispone de su propio cuarto de baño, un amplio vestidor y acceso a una terraza privada. A su lado, se encuentran dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un cuarto de baño completo y otro dormitorio que actualmente se utiliza como despacho. Todos estos espacios ofrecen vistas al exuberante jardín que rodea la vivienda. Desde el distribuidor, podrás bajar al garaje mediante unas escaleras interiores o acceder directamente desde la calle. En la planta baja, en su configuración actual, encontrarás un amplio espacio diáfano destinado a garaje, junto a una zona de armarios para almacenamiento. Además, esta planta cuenta con un total de 5 salas y un baño adicional. Entre estas salas, se incluye una sala de recreo versátil que puede funcionar como bar, discoteca o sala de cine, una pequeña bodega y otra gran sala, actualmente habilitada como despacho, con acceso directo al jardín y la zona de baño. Al salir al jardín desde esta planta, encontrarás un porche muy acogedor con una completa área de barbacoa y unas vistas impresionantes de la piscina, creando un espacio perfecto para disfrutarlo con la familia y amigos. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y exclusivo, rodeado de naturaleza y comodidades inigualables.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

9

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie total

446 m²

Superficie de la parcela

988 m²

Año de construcción

2007
Clase de eficiencia energética
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Montagut : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Sant Julià de Ramis es una encantadora localidad situada en la comarca del Gironès, en la provincia de Girona. Esta región cuenta con una rica historia y está rodeada de hermosas ermitas y un entorno natural excepcionalmente privilegiado. Las espectaculares y exclusivas urbanizaciones de Sant Julià de Ramis, como la de Golf Girona, combinan la seguridad con la belleza, creando un espacio discreto e íntimo que cautiva incluso a los clientes más exigentes. GOLF GIRONA es un campo de golf de 18 hoyos, par 72, diseñado por el prestigioso arquitecto inglés, Mr. F. W. El campo está ubicado en un entorno único, rodeado de pequeños valles y colinas con vistas a las montañas de las Gavarres, alejado del ambiente urbano de Girona. Además, Sant Julià de Ramis goza de una ubicación estratégica, con excelente comunicación a Girona, la costa mediterránea, Barcelona y la Cerdaña. Esta proximidad a importantes centros urbanos y a la costa convierte a esta localidad en un lugar ideal para vivir, ofreciendo a sus residentes todos los servicios esenciales, así como excelentes opciones educativas. Vivir en este entorno excepcional es un auténtico privilegio.

Visita virtual

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W-02TCEN – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Rocacorba Venture S.L.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalles de la Comisión

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de información al Consumidor en la compraventa o alquiler de viviendas en Cataluña. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa o alquiler, no están incluidos en el precio.