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Engel & Völkers Sevilla MMC

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W-02U5ZM – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ana Camacho

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02U5ZM
Casco Antiguo, Sevilla, Andalucía, España

Explosión de luz en ático junto al río

Precio
636.300 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie total135 m²

Servicios y características especiales de este piso

Excelente ático de diseño abierto, donde la calidad y el estilo se combinan para crear un espacio verdaderamente excepcional. La terraza fue integrada en el salón, de manera que los ventanales aportan una luz más clara y directa durante todo el día. Desde este salón ya podemos apreciar las espectaculares vistas que ofrece la propiedad. La vivienda fue reformada en 2022 con las mejores calidades, y ofrece una experiencia de calma y orden desde el momento en que se cruza la puerta. Son 135 m2 en los que se distribuyen el salón con cocina abierta, 3 dormitorios, 2 cuartos de baño y una sala lavadero. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, siendo especialmente llamativo el del dormitorio de matrimonio. Las ventanas son de PVC y con cierre de Climalit. El aire acondicionado frío/calor es de la marca Airzone, de manera que está centralizado y puede controlarse de manera que cada estancia dispone de cierre automático de las rejillas. En el edificio hay solo 2 vecinos por planta y 2 ascensores, uno de cuales va directamente al garaje. La plaza de garaje es amplia, con capacidad para vehículos de medio-gran volumen; y con fácil acceso para aparcar y salir. El trastero, de unos 3m2, se encuentra en la azotea. Esta azotea es completamente transitable, si bien lo mejor de ella son las espectaculares vistas de toda Sevilla y Triana que, sin duda, no tienen precio.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie total

135 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1986

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Vista al mar/lago
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Casco Antiguo : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Plaza de Armas, en el Casco Histórico de la ciudad, es un barrio que encarna la riqueza histórica y cultural de Sevilla. Una zona con muchísima vida, rodeada por majestuosos edificios que datan de distintas épocas En cuanto a su oferta gastronómica, el barrio de Plaza de Armas se enorgullece de albergar una gran variedad de restaurantes que sirven exquisita comida local e internacional. Desde acogedores bares de tapas hasta elegantes restaurantes. La proximidad de la Plaza de Armas a lugares emblemáticos como la Catedral de Sevilla y el Real Alcázar agrega un valor incalculable a la experiencia de vivir o visitar este barrio. Con calles empedradas que cuentan historias centenarias y una atmósfera que fusiona lo histórico con lo contemporáneo, el barrio de Plaza de Armas se presenta como una joya en el corazón de Sevilla, donde cada esquina revela un nuevo encanto. La ubicación es privilegiada: en pleno centro, orientación norte, junto al río y el Mercado del Barranco, a un paso del puente de Triana, frente a la estación Plaza de Armas, a solo 5 minutos a pie del Centro Comercial Torre Sevilla,... A todo ello hay que añadir la enorme oferta de servicios esenciales que hay a su alrededor: supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, peluquerías,... Además, goza de comunicación directa con la salida hacia la A-49 y la SE-30, y con acceso desde dos de las principales vías de la ciudad: el Paseo de Colón y la Calle Torneo.

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Plaza Villasis, 2, 5ª Planta, 41003, Sevilla

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Plaza Villasis, 2, 5ª Planta, Sevilla, 41003

W-02U5ZM – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Ana Camacho
EV MMC SPAIN, S.L.U.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad para acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pagode los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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