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Gracia, Barcelona
Gran ático con terrazas y parking en La Salut
Precio
995.000 €
En una finca semi-joven de obra vista de sólo 3 vecinos encontramos este magnífico ático a cuatro vientos de 201m2 construidos, con todas las estancias exteriores y con 2 fabulosas terrazas de 54m2 y 33m2, con doble orientación, que harán las delicias de cualquiera durante todo el año. Al entrar nos encontramos en un recibidor que a mano izquierda nos lleva a una cocina de generosas dimensiones, perfectamente equipada, y a mano derecha, un bonito aseo y un lavadero. Siguiendo el pasillo entramos en un fantástico salón-comedor con grandes ventanales con orientación Sureste y Suroeste que lo llenan de luz durante todo el día. A otro lado de recibidor encontramos la zona de noche: primero vemos dos dormitorios dobles, ambos exteriores y con armarios empotrados, y cruzando el pasillo, otro dormitorio doble exterior. Siguiendo vemos un espacioso baño completo con plato de ducha, exterior y con mucha luz natural. Al final del pasillo encontramos el dormitorio principal con cuarto de baño en suite completo con plato de ducha, amplio y muy luminoso. Subiendo las escaleras, vemos dos prácticos despachos, cada uno dando salida a una terraza. A mano izquierda vemos una espectacular terraza de 54 m2 y a mano derecha otra de generosos 33 m2, que permiten disfrutar de panorámicas vistas despejadas de 360 grados. La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción por conductos, el edificio dispone de video portero, ascensor y hay 1 plaza de parking en la misma finca incluida en el precio. Una propiedad espectacular que lo tiene todo, ¡venga a verla y no querrá dejarla escapar!
Tu asesor: Yulia Lisovichenko
ID de la propiedad: W-02MIJ5
Tipo de propiedad
Ático con terraza
Condición
Muy bueno
Habitaciones
6
Dormitorios
6
Baños
3
Piso
2
2
Garajes
1
Plazas de aparcamiento
1
Superficie total
245 m²
Superficie habitable
245 m²
Superficie terraza
87 m²
Suelos
Mármol, Azulejos
Año de construcción
1996
Clase de eficiencia energética
Certificado energético disponible
Sí
Fuente de energía
Bomba de calor
Esta exclusiva vivienda se sitúa en el barrio de La Salut, un barrio familiar y tranquilo en el distrito de Gràcia entre las plazas Lesseps y Sanllehy. Considerada una las mejores zonas residenciales de Barcelona, está muy bien comunicada con varias líneas de autobuses y Metro Alfons X - Línea 4 (próxima parada en la Plaza Sanllehy -Línea 9), y con fácil acceso a la Ronda de Dalt. La zona cuenta con comercios, guarderías y colegios, el Cap y todo tipo de servicios, y a sólo 10 minutos andando del barrio de Gràcia con toda la actividad comercial y de ocio que ofrece. Complementa la propuesta una amplia y variada oferta deportiva con centros como Club de Tenis La Salut, el gimnasio Holmes Place Sardenya, Club Natació Catalunya y C.D.Europa.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.