Musée Rodin - Appartement traversant 3 pièces

Paris VII – Musée Rodin - Exclusivité - Au sein d’une élégante copropriété de 1880, Engel & Völkers vous présente ce charmant 3 pièces lumineux et traversant, situé au troisième étage par ascenseur, offrant un plan équilibré et optimisé sans perte de place, d’une superficie de 40,25 m² au sol - 38.5 m² Carrez. Le bien se compose ainsi : une entrée avec ses placards de rangement ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre. L'ensemble donnant sur rue, exposition plein Ouest . Un bureau côté cour, exposé Est peut faire office de chambre d'appoint. Une salle de bains avec WC . Cet appartement est proposé à la vente avec les meubles. Ce parfait pied-à-terre vous séduira par son caractère fonctionnel " tout-en-un ", sa jolie luminosité et sa localisation idyllique à deux pas du Musée Rodin et de l'Hôtel Matignon. Une cave complète ce bien. DPE : E 242 kWh ep/m2.an ; GES : E 51 kg eqCO2/m2.an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 720 € - 1030 €. Loi Carrez 38,52m² / Taxe Foncière : 1 142 € Copropriété de 32 lots / Charges annuelles 2920€ Procédure en cours : un copropriétaire est en retard de paiement. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur Prix Net Vendeur : 617 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr