Engel & Völkers
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Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

W-02TZGF – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Hala Torbey

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02TZGF
Rueil-Malmaison, Île-de-France, France

Projet VEFA

Prix
1 726 000 € 

Chambres5
Salles de bains3
Surface habitable188 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Engel and Völkers vous présente, en VEFA, un projet de villas aux prestations de haute qualité. La maison de style Art Déco de 188m² de surface habitable offre 7 pièces dont 5 chambres et un jardin privatif de 280 m² . Elle se développe sur trois niveaux. Un couloir d'entrée distribue un séjour d'environ 28m² donnant sur une terrasse de 30m², une cuisine, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-chaussée offre aussi une buanderie et des toilettes invités. Le premier étage se compose d'une suite parentale de 35m² disposant d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes, le tout donnant sur une terrasse de 11m²; ainsi que de deux chambres et d'une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage est le niveau de combles aménagées. Il propose deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec toilettes. Un garage au rez-de-chaussée et un jardin privatif de 280m² complètent ce bien. Une piscine est envisageable sur demande. Vous trouverez parmi ses prestations haut de gamme : - Volets roulants motorisés - Revêtements de sol: Parquet chêne et/ou carrelage de grès cérame - Plafond chauffant et rafraîchissant - Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau - Commande à distance des volets, éclairages et températures - Portails avec contrôle d’accès - Visiophone à écran couleur dans la maison - Jardin privatif de 280.65 m2 - Terrasses de 40.77 m2 - Piscine envisageable sur demande - Garage individuel accessible de l'intérieur - Place de stationnement en extérieur
Type d'objet

Autre

Pièces

7

Chambres

5

Salles de bains

3

Surface de la terrasse

41 m²

Surface habitable

188 m²

Surface totale

188 m²

Garage

1

Emplacements de parking

1

Certificat énergétique disponible

En cours

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur
Caractéristiques
Garage
Jardin
Terrasse

Rueil-Malmaison : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Commune prisée de l'Ouest parisien, Rueil-Malmaison offre un cadre exceptionnel. La nature occupe 1/4 de son territoire avec la forêt domaniale de la Malmaison, les bords de Seine, les Coteaux des Gallicourts ainsi que ses parcs et jardins. À 15 min de Paris "Porte Maillot" et à 3 km de La Défense, la ville bénéficie d'une excellente desserte en bus ou en RER A. Celle-ci sera renforcée par l'arrivée de la future ligne de métro 15 ouest du Grand Paris Express, à l’horizon 2030. Le projet se situe au sud de la ville, dans un environnement pavillonnaire et entre 2 poumons verts : l’hippodrome de Saint-Cloud et son country club et la forêt de Malmaison. Sa localisation offre de nombreux services et commerces de proximité. La maison se situe à 2 min à pied de l'arrêt de bus 141 qui dessert le RER A, le tramway T2 ainsi que les lignes L et U et à 15 min de la gare de Saint-Cloud avec le bus 459. Ref W-02TZGF - M1 Livraison prévue en 2025 Projet suivi par Hala Torbey

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32 rue Guersant, 75017, Paris

+33 1 456430 30

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32 rue Guersant, Paris, 75017

W-02TZGF – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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