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Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

W-02U4ZD – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Hala Torbey

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02U4ZD
Rueil-Malmaison, Île-de-France, France

Projet VEFA

Prix
1 759 000 € 

Chambres4
Surface habitable192 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Engel and Völkers vous présente un projet de villas aux prestations de haute qualité. La maison de style Art Déco de 192 m² de surface habitable offre 6 pièces dont 4 chambres et un jardin privatif de 263 m². Elle se développe sur trois niveaux. Une entrée de 16 m² distribue un séjour d'environ 28 m², dont une partie à double hauteur, donnant sur une terrasse de 24 m², une cuisine, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-chaussée offre aussi une buanderie et des toilettes invités. Le premier étage se compose d'une suite parentale de 18 m² disposant d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes, le tout donnant sur une terrasse de 9 m²; ainsi que d'une autre chambre de 12 m² avec son balcon de 3.3 m², d'une salle de bain, d'un WC et d'une autre terrasse commune de 9 m². Le deuxième étage est le niveau de combles aménagés. Il propose deux chambres avec placards intégrés de 20 m² et 18 m² respectivement avec une terrasse de 9.8 m², une salle de bain, une toilette et un dressing. Un garage au rez-de-chaussée et un jardin privatif de 263 m² complètent ce bien. Vous trouverez parmi ses prestations haut de gamme : - Volets roulants motorisés - Revêtements de sol: Parquet chêne et/ou carrelage de grès cérame - Plafond chauffant et rafraîchissant - Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau - Commande à distance des volets, éclairages et températures - Portails avec contrôle d’accès - Visiophone à écran couleur dans la maison - Jardin privatif de 263 m2 - Terrasses de 51 m2 - Garage individuel accessible de l'intérieur - Place de stationnement en extérieur
Type d'objet

Autre

Pièces

6

Chambres

4

Surface de la terrasse

52 m²

Surface habitable

192 m²

Surface totale

192 m²

État

Top

Garage

1

Emplacements de parking

1

Certificat énergétique disponible

En cours
Caractéristiques
Balcon
Garage
Jardin
Terrasse

Rueil-Malmaison : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Commune prisée de l'Ouest parisien, Rueil-Malmaison offre un cadre exceptionnel. La nature occupe 1/4 de son territoire avec la forêt domaniale de la Malmaison, les bords de Seine, les Coteaux des Gallicourts ainsi que ses parcs et jardins. À 15 min de Paris "Porte Maillot" et à 3 km de La Défense, la ville bénéficie d'une excellente desserte en bus ou en RER A. Celle-ci sera renforcée par l'arrivée de la future ligne de métro 15 ouest du Grand Paris Express, à l’horizon 2030. Le projet se situe au sud de la ville, dans un environnement pavillonnaire et entre 2 poumons verts : l’hippodrome de Saint-Cloud et son country club et la forêt de Malmaison. Sa localisation offre de nombreux services et commerces de proximité. La maison se situe à 2 min à pied de l'arrêt de bus 141 qui dessert le RER A, le tramway T2 ainsi que les lignes L et U et à 15 min de la gare de Saint-Cloud avec le bus 459. Ref W-02U4ZD - M5 Livraison prévue 1er trimestre 2025 Projet suivi par Hala Torbey

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32 rue Guersant, 75017, Paris

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32 rue Guersant, Paris, 75017

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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