Wohnen und Immobilien in Magdeburgs Leipziger Straße

Leipziger Straße ist ein junger und dynamischer Stadtteil südlich der Altstadt und westlich der Elbe. So vielfältig wie die mehr als 15.500 Menschen, die hier leben, sind auch die Immobilien. Die meisten Wohnquartiere bestehen aus mehrstöckigen Häusern mit interessanten Miet- oder Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnflächen für Paare und Familien. Studenten und Singles treffen auf ein ansprechendes Angebot an Apartments und 1-Zimmer-Wohnungen im Altbau oder im modernen Neubau wie im Lenné-Quartier. Aufgrund der großen Nachfrage gelten diese Wohnungen auch als interessante Kapitalanlage. Einfamilienhäuser oder vereinzelte Doppelhaushälften finden sich dagegen oberhalb des Fermersleber Weg. Fast überall im Stadtteil Leipziger Straße gibt es Kleingartenvereine, die den Bewohnern der Wohnungen den Besitz eines Gartens in Laufweite ermöglichen.

Der Magdeburger Stadtteil Leipziger Straße erhielt seinen Namen von der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Straße. Die Autobahn A71 begrenzt das Stadtviertel im Westen zu Sudenburg hin, die Bahnlinie im Osten. Leipziger Straße liegt sehr zentral, denn das Viertel grenzt im Norden direkt an die Altstadt von Magdeburg. Daher ist die Leipziger Straße auch mit Bus und Straßenbahn gut innerhalb Magdeburgs angebunden.

Ursprünglich gehörte die Leipziger Straße zu Sudenburg und war unbebaut. Erst Ende des 19. Jahrhunderts begann die Erschließung, als es in Magdeburg zu eng wurde. 1882 eröffnete der Kristall-Palast seine Pforten als Ballsaal und für Konzerte. Er war lange Zeit Treffpunkt der feinen Gesellschaft. Dementsprechend entstand zwischen 1898 und 1905 das Lenné-Viertel als elegantes Villenviertel. So ging es weiter:

• Eröffnung des Krankenhaus Sudenburg 1881, heute Universitätsklinikum Magdeburg
• Bau schnell demontierbare Rayonhäuser an der Festung Magdeburg
• Plattenbauten entstanden während der DDR-Zeit

Entlang der Leipziger Straße befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Discounter, Gastronomiebetriebe und Dienstleister aller Art. Darüber hinaus gibt es in den Wohnquartieren Nahversorger, die zu Fuß zu erreichen sind. Die ärztliche Versorgung gewährleisten das Universitätsklinikum sowie verschiedene Arztpraxen. Vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule stehen sämtliche Bildungseinrichtungen in dem Magdeburger Stadtteil zur Verfügung.