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W-02RR7K – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Christel Artaud

Soho Algarve, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02RR7K
Mexilhoeira Grande, Faro, Portugal

Projecto vivenda 3 quartos Mexilhoeira Grande

Preço
€ 895.000

Quartos3
Casas de banho3
Área Útil174 m²
Área do terreno681 m²

Características deste imóvel

Este projecto para construção de uma vivenda isolada e moderna com 3 quartos insere-se num terreno de 681 m², que se situa numa urbanização em ambiente rural tranquilo, perto de Alvor e Portimão, a poucos minutos de carro das praias e de todas as outras infra-estruturas. A sua posição elevada permite vistas deslumbrantes. Com uma área de 219m², esta moradia grande e moderna, com piscina, divide-se em 2 andares. No piso inferior encontrará as áreas comuns, espaçosas e amplas, com janelas do chão ao tecto que o levam até ao terraço coberto e à piscina, permitindo a entrada de muita luz natural. Neste piso encontrará também uma casa de banho de hóspedes, uma arrecadação e uma garagem dupla com uma área de aproximadamente 45 m2. No primeiro andar, situam-se a master suite com casa de banho ensuite, bem como mais 2 quartos, uma casa de banho de hóspedes adicional e uma lavandaria. Todos os quartos têm um guarda-roupa e acesso ao terraço. A casa apresentará os seguintes equipamentos: estores eléctricos, piso radiante nas casas de banho, painéis solares para aquecimento de água e aparelhos da marca AEG para a cozinha. Além disso, existe a opção de instalar um elevador na casa. O projecto já foi aprovado e será iniciado assim que tiver encontrado os seus proprietários. O preço é para esta propriedade chave-na-mão, incluindo o jardim. Pode também comprar apenas o terreno projectado - ver a nossa referência W-02ROQM. Não perca esta oportunidade de comprar uma das mais belas parcelas da zona, com uma casa contemporânea de alta qualidade.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

4

Quartos

3

Casas de banho

3

Área Útil

174 m²

Área bruta

219 m²

Área do terreno

681 m²

Condição

Excelente

Garagens

1

Lugares de estacionamento

4

Ano de construção

2023
Classe de eficiência energética
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A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim
Características
Ar condicionado
Cozinha embutida
Garagem
Sistema de segurança
Piscina
Terraço

Mexilhoeira Grande: Localização e arredores desta propriedade

A uma curta distância, poderá encontrar a encantadora aldeia piscatória de Alvor com as suas belas praias de areia. Portimão, a maior cidade do Barlavento Algarvio, com todas as suas infra-estruturas, encontra-se também a curta distância. Já foi um lugar onde a construção de barcos, a pesca da sardinha e a transformação do pescado foram responsáveis pela maior parte da actividade da cidade. Contudo, a maior parte desta indústria foi substituída pelo turismo, entretenimento e serviços, transformando-a numa grande cidade residencial, em perfeita harmonia com o seu centro histórico pedestre e zonas ribeirinhas. Esta evolução transformou a cidade num local atractivo para fazer compras e admirar a sua história e proximidade com o rio e o mar. As antigas e movimentadas docas de pesca foram também transformadas num longo passeio integrado com as praças arborizadas da cidade antiga, onde não faltam cafés, bares e restaurantes para desfrutar da excelente gastronomia tradicional e pastelaria com uma vista desobstruída. A poucos minutos do centro da cidade encontra-se a icónica Praia da Rocha com a sua vasta praia arenosa, águas cristalinas e majestosas falésias que se estendem até às praias de Amado e Vau. Ferragudo e Carvoeiro, os banhos termais de Monchique, Lagos (a cidade dos descobrimentos) e até Sagres ficam entre 20 a 30 minutos de distância. Lisboa e Sevilha estão a cerca de 2,5 horas e o aeroporto de Faro está apenas a 45 minutos.

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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Praça Visconde Bivar, Portimao, 8500-544

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