Excepcional espacio de Oficinas en Entenca

Descripción en español Esta amplia oficina de 211m2 , se encuentra ubicada en una finca en la Calle Entença que cuenta con excelente nivel de acabados y servicios comunitarios. La oficina tiene fachada al exterior y al interior de edificio , es muy luminosa con una zona diáfana con posibilidad de modular, en un edificio exclusivo de oficinas. Características: Zonas comunes de la finca han sido recientemente reformadas (2024) Suelo de cerámica Voz y Datos perimetral Carpintería aluminio nueva con rotura puente térmico y vidrios “guardian sun” Aire Acondicionado por conductos Falso techo de aluminio con luminarias LED nuevos 2 Núcleos de aseos en el interior de la oficina Cocina-office Condiciones económicas: RENTA: 2743€/m ( 14,5€ m2) mas IVA IBI: A partir del segundo año de contrato GASTOS COMUNIDAD: 380€/mes ( 1,8 €/m2) RENTA TOTAL: 3.439€/m mas IVA Superficie 211m2 Características de la finca: Vestíbulo y zonas comunes renovadas. Servicio de conserjería. Sistema de video vigilancia. Plazas de aparcamiento disponibles en la misma finca. Plazas de aparcamiento para bicicletas. Fibra óptica en el edificio Gran accesibilidad y medios de transporte público English description This spacious 211 m² office is located in a building on Entença Street, boasting excellent finishes and community amenities. The office has a facade both inside and out, and is very bright with an open-plan area that can be converted into a modular space. It is located in an exclusive office building. Features: The building's common areas have been recently renovated (2024). Ceramic flooring Perimeter voice and data access New aluminum carpentry with thermal break and "Guardian Sun" glass Ducted air conditioning False aluminum ceiling with new LED lighting Two restroom units inside the office Kitchen-diner Financial conditions: RENT: 2743€/m² (€14.50/m²) plus VAT Property tax: From the second year of the contract COMMUNITY FEES: €380/month (€1.80/m²) TOTAL RENT: €3,439/m² plus VAT Building features: Renovated lobby and common areas. Concierge service. Video surveillance system. Parking spaces available on the premises. Bicycle parking spaces. Fiber optics in the building Descripció en espanyol Aquesta àmplia oficina de 211m2, es troba ubicada en una finca al Carrer Entença que compta amb excel·lent nivell d'acabats i serveis comunitaris. L´oficina té façana al´exterior ia l´interior d´edifici, és molt lluminosa amb una zona diàfana amb possibilitat de modular, en un edifici exclusiu d´oficines. Característiques: Zones comunes de la finca han estat recentment reformades (2024) Sòl de ceràmica Veu i Dades perimetral Fusteria alumini nova amb trencament pont tèrmic i vidres “guardian sun” Aire Condicionat per conductes Fals sostre d'alumini amb llums LED nous 2 Nuclis de neteja a l'interior de l'oficina Cuina-office Condicions econòmiques: RENDA: 2743€€/m ( 14,5€ m2) mes IVA IBI: A partir del segon any de contracte DESPESES COMUNITAT: 380€/mes ( 1,8 €/m2) RENDA TOTAL: 3.439€/m mes IVA Superfície 211m2 Disponibilitat: Maig 2024 Característiques de la finca: Vestíbul i zones comunes renovades. Servei de consergeria. Sistema de vídeo vigilància. Places de pàrquing disponibles a la mateixa finca. Places daparcament per a bicicletes. Fibra òptica a l'edifici