Ofician con almacén

Local ideal para oficina y almacén en alquiler en la planta primera de un edificio industrial, con acceso directo desde el muelle de carga. Superficie de 400 m2 con altura libre de 2,90 metros. Actualmente distribuido en 120 m2 de oficina y 280 m2 de almacén. Puerta de acceso para traspalets, directo desde el muelle de carga del edificio. Local esquinero, por lo que dispone de mucha luz natural. Actualmente dividido en recepción, varias salas de oficina, cocina y almacén. Ideal para oficina, taller y almacén. El local se encuentra en muy buen estado, listo para entrar. Suelo, columnas, paredes y techos de hormigón. Ventanas de PVC con mucha luz natural. Sistemas contra incendios. Tres baños y ducha. Ubicado a tan solo 10 minutos de Barcelona en automóvil y a 2 minutos a las vías rápidas B-23 y A-2. Buena comunicación en transporte público, autobús y TramBaix, tanto con Barcelona como con el resto de poblaciones del Baix Llobregat. English Ideal office and warehouse space for rent on the first floor of an industrial building, with direct access from the loading dock. 400 m² of floor space with a 2,90-meter ceiling height. Pallet truck access door directly from the building's loading dock. Corner unit, providing ample natural light. Currently divided into a reception area, several office rooms, a kitchen, and a storage area. Ideal for an office, workshop, and warehouse. The premises are in excellent condition and ready for immediate occupancy. Concrete floors, columns, walls, and ceilings. PVC windows with abundant natural light. Fire protection system. Located just 10 minutes from Barcelona by car and 2 minutes from the B-23 and A-2 highways. Excellent public transport connections, including bus and TramBaix, to Barcelona and other towns in the Baix Llobregat region. Français Espace idéal pour bureaux et entrepôt à louer au premier étage d'un bâtiment industriel, avec accès direct au quai de chargement. 400 m² de surface au sol avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Porte d'accès pour transpalette directement depuis le quai de chargement. Local d'angle bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Actuellement divisé en un espace d'accueil, plusieurs bureaux, une cuisine et un espace de stockage. Idéal pour des bureaux, un atelier et un entrepôt. Les locaux sont en excellent état et disponibles immédiatement. Sols, colonnes, murs et plafonds en béton. Fenêtres PVC offrant une luminosité naturelle abondante. Système de protection incendie. Situé à seulement 10 minutes de Barcelone en voiture et à 2 minutes des autoroutes B-23 et A-2. Excellentes liaisons de transports en commun, notamment bus et TramBaix, vers Barcelone et les autres villes du Baix Llobregat.