Nuevo

Villa Nicaragua

1.400.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~320 m² Superficie total
  • ~250 m² Superficie habitable
  • ~553 m² Superficie de la parcela
  • ~60 m² Superficie terraza

Descripción

Esta moderna villa de nueva construcción en Valle Romano Golf, Estepona, ofrece impresionantes vistas panorámicas tanto del campo de golf como de la Sierra Bermeja. Al estar en primera línea de golf, proporciona una privacidad y seguridad excepcionales. Diseñada pensando en la luz, el espacio y el confort, la villa cuenta con piscina privada climatizada y un espectacular cine interior con sistema de sonido envolvente 7.1. La planta de entrada incluye dos dormitorios en suite, incluida la suite principal con vestidor y vistas impresionantes. En la planta inferior, una cocina y comedor de concepto abierto se abren a grandes ventanales y a una amplia terraza. Un salón de TV, sala de cine y un dormitorio adicional completan este nivel. La propiedad incluye un sistema domótico inteligente, sistema de música integrado y alarma de seguridad. La terraza en la azotea está sin terminar, pero puede completarse para disfrutar de vistas aún más impresionantes. La construcción avanzada hace que la vivienda sea extremadamente eficiente energéticamente, eliminando la preocupación por altas facturas de calefacción y refrigeración. El aparcamiento privado está convenientemente situado junto a la casa. Servicios como supermercado, farmacia y restaurantes están a solo 3 km, mientras que el animado puerto deportivo y el nuevo paseo marítimo de Estepona se encuentran a solo 5 km de la puerta de su casa. Combinando lujo moderno, vistas espectaculares y una ubicación privilegiada, esta villa ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año.
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaJardínSistema de seguridadPiscinaTerrazaArmario empotradoCampo de golfVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abiertaCumple con Vastu
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Tu asesor: Michael Ajike

ID de la propiedad: W-0493MY

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    4

  • Número de pisos

    2

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~320 m²

  • Superficie habitable

    ~250 m²

  • Superficie de la parcela

    ~553 m²

  • Superficie terraza

    ~60 m²

  • Área utilizable

    ~250 m²

  • Zona de jardín

    ~30 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2024

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: Estepona, Andalucía

Valle Romano es una zona muy demandada en la Costa del Sol, reconocida por su complejo de golf y su atractivo para golfistas, turistas y quienes buscan una residencia tranquila durante todo el año. Situada a pocos minutos de la playa y del centro de Estepona, ofrece un equilibrio perfecto entre una vida apacible y un acceso cómodo a los servicios. La zona está bien comunicada, con el animado puerto deportivo y el nuevo paseo marítimo de Estepona a solo 5 km. Los servicios esenciales diarios, incluido un supermercado, una farmacia y una variedad de restaurantes, se encuentran a menos de 3 km. La posición elevada de Valle Romano permite que muchas propiedades disfruten de espectaculares vistas al golf, a la montaña y al mar. La creciente popularidad de esta zona residencial refleja su excelente relación calidad-precio, infraestructura moderna y proximidad a Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga. Tanto si es un aficionado al golf como si simplemente busca un lugar sereno pero accesible en la Costa del Sol, Valle Romano ofrece una calidad de vida excepcional.

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