Engel & Völkers

Loft de lujo – Cannes, zona exclusiva

949.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 5 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~187 m² Superficie total
  • ~180 m² Superficie habitable
  • ~13 m² Superficie terraza

Descripción

Situado en uno de los barrios más buscados de Cannes, este suntuoso loft de 179,47m² seduce por sus generosos espacios, su luminosidad y sus prestaciones de alta gama. El espacio de vida, con un estilo industrial, ofrece una atmósfera elegante y acogedora, ideal para recibir. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, incluida una suite principal con baño privado y vestidor, garantizando confort e intimidad. Las otras habitaciones, espaciosas y luminosas, se adaptan perfectamente a una vida familiar o a la recepción de invitados. En el último piso, una terraza constituye un verdadero remanso de paz, ofreciendo una vista al mar, al Esterel y al Suquet: un panorama raro y buscado. La residencia ofrece prestaciones exclusivas, con una piscina y un gimnasio reservados para unos pocos propietarios, asegurando calma, confidencialidad y bienestar cotidiano. Dos garajes cerrados completan esta propiedad de excepción. Un loft único, que combina ubicación privilegiada, confort moderno, ideal para una residencia principal, secundaria o una inversión de prestigio en la Costa Azul. Diagnóstico de rendimiento energético: 109 – B Emisión de gases de efecto invernadero: 4 - A Estimación de los costos anuales de energía del alojamiento: 1820-2520 euros. Coproprietario de 120 lotes, Cargos anuales promedio de los lotes de 2933 euros. Procedimiento en curso: sí. Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaGarajeVista al mar/lagoPiscinaTerrazaArmario empotradoAseo de invitadosGimnasio
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Tu asesor: Kevin Balbiani

ID de la propiedad: W-047RSY

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Loft

  • Condición

    Muy bueno

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    1

  • Garajes

    2

  • Superficie total

    ~187 m²

  • Superficie habitable

    ~180 m²

  • Superficie terraza

    ~13 m²

  • Área utilizable

    ~180 m²

  • Suelos

    Concreto

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1990

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

  • Consumo de energía final

    57 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción descentralizada, Calefacción eléctrica

Ubicación: Stanislas, Cannes

Descubra un estilo de vida inigualable en Cannes, una ciudad sinónimo de lujo y glamour en la Costa Azul. Situada a pocos pasos de la famosa Croisette, esta propiedad ofrece un acceso privilegiado a la elegancia y al refinamiento de Cannes, siendo a la vez un remanso de paz en el corazón de una ciudad dinámica. Cannes es ideal para los amantes del cine, del yachting y de las compras de lujo, atrayendo a una clientela internacional exigente. La infraestructura de la ciudad es excepcional, con una red de transporte eficiente que conecta las principales atracciones. El aeropuerto de Niza-Costa Azul está a solo 30 minutos en coche, facilitando los viajes internacionales. Las opciones de ocio abundan con playas de arena fina, restaurantes con estrellas Michelin y boutiques de diseñadores cercanas. Cannes también es famosa por su Festival de Cine, que cada año atrae a las mayores estrellas del mundo. Viva la experiencia única de Cannes, donde el encanto mediterráneo se encuentra con el lujo moderno, y déjese seducir por este prestigioso destino.

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