Chalet seminuevo para entrar a vivir en Can Diumenge

Les presentamos en exclusiva este chalet seminuevo de 467,39 m², ubicado sobre una parcela de 436,03 m² en la prestigiosa urbanización de Can Diumenge, en Escaldes-Engordany. A pocos minutos del centro de Andorra, esta magnífica propiedad combina una ubicación privilegiada y una cuidada distribución, y se encuentra completamente preparada para entrar a vivir.

Su orientación sur garantiza una extraordinaria luminosidad durante todo el día, permitiendo disfrutar de abundante luz natural y de una agradable sensación de amplitud en cada uno de sus espacios.

La propiedad se distribuye en cuatro plantas y ha sido cuidadosamente diseñada para combinar bienestar, privacidad y funcionalidad.

- En la planta calle, de 142.25m2, encontramos un amplio garaje para cuatro vehículos, la sala de máquinas, un trastero y diferentes espacios de almacenamiento, incluyendo un práctico espacio bajo la escalera.

- En la planta superior, de 74.10m2, encontramos un estudio independiente tipo loft equipado con cocina, salón-comedor y baño independiente, ideal para invitados o para disponer de un espacio privado adicional. Actualmente es utilizado como loft pero se puede reconvertir en lo que el futuro comprador necesite.

- La zona de noche, de 132.79m2, cuenta con tres dormitorios dobles, todos exteriores, uno de ellos en suite, además de un baño completo, armarios empotrados y espacios específicos de almacenamiento. La suite dispone de baño propio con ducha y bañera y salida directa al jardín. La planta incorpora también una oficina abierta y disfruta de vistas abiertas panorámicas al valle.

- La zona de día y principal, de 118.25m2, se organiza alrededor de un amplio salón-comedor conectado con una cocina abierta equipada con electrodomésticos Miele. Desde esta planta se accede a una terraza frontal y al jardín posterior, creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores, rodeado de grandes ventanales de cristal. La zona de día cuenta además con preinstalación de chimenea, permitiendo personalizar el ambiente de la vivienda.

En cuanto a sus prestaciones, la propiedad ha sido concebida cuidando especialmente el confort y la eficiencia energética. Dispone de suelo radiante mediante aerotermia, un sistema de climatización eficiente y confortable, así como domótica para el control de la iluminación y la calefacción. Las persianas eléctricas regulables permiten controlar fácilmente la entrada de luz y preservar la privacidad.

Los interiores cuentan con parquet natural, que aporta calidez y continuidad estética, junto con amplias soluciones de almacenamiento y armarios empotrados. La iluminación automática de los pasillos aporta comodidad en el día a día y completa el conjunto de prestaciones.

Una propiedad contemporánea, cuidada hasta el último detalle, donde amplitud, bienestar, eficiencia y ubicación se unen para crear un hogar excepcional. Una vivienda lista para disfrutar, en uno de los enclaves más privilegiados de Andorra.