Engel & Völkers

Auténtica bastida de piedra, interior de Cannes

1.295.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 6 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~195 m² Superficie total
  • ~195 m² Superficie habitable
  • ~2678 m² Superficie de la parcela

Descripción

Interior de Cannes. Mucho encanto, autenticidad y tranquilidad para esta antigua Bastide de piedra situada a 25 minutos de Cannes, en un gran terreno ajardinado de cerca de 2,700 m2. Terreno ligeramente en terrazas que ofrece un marco de vida idílico, con sus olivos centenarios y majestuosos cipreses. En las alturas de Auribeau-sur-Siagne, el mas ofrece 195 m2 habitables con 4 habitaciones (posibilidad de una 5ª habitación). Incluye: En la planta baja, una hermosa sala de estar con chimenea, comedor, cocina de 14 m², baño de invitados y una sauna. En el piso superior, 4 habitaciones, 2 baños y un despacho que puede transformarse fácilmente en habitación adicional. En el último piso, una habitación principal con baño, así como su terraza privada que domina el jardín. Hermoso jardín meticulosamente cuidado, estanques de peces y piscina completan esta oferta. Exposición sur, sin vistas directas ofreciendo una privacidad perfecta a sus ocupantes. Pozo de perforación que sirve para el jardín y la piscina. Sistema de alarma. Cobertizo para 2 / 3 coches. Como anexo, un cobertizo para el jardín. ¡Imprescindible ver: las bastidas auténticas de piedra representan oportunidades raras! Diagnóstico de rendimiento energético: 142 – C Emisión de gases de efecto invernadero: 4 - A Estimación de los costos anuales de energía del alojamiento: 2103 a 2846 euros. Honorarios de transacción a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Características
BalcónJardínSistema de seguridadPiscinaTerrazaVista verdeVista abiertaSauna
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Tu asesor: Stéphanie Kaysen

ID de la propiedad: W-02W1IO

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    6

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    4

  • Piso

    2

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~195 m²

  • Superficie habitable

    ~195 m²

  • Superficie de la parcela

    ~2678 m²

  • Área utilizable

    ~195 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    62 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción descentralizada

Ubicación: Auribeau-sur-Siagne, Provenza-Alpes-Costa Azul

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y calidad de vida incomparable, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium. Espléndido pueblo encaramado entre la Frayère y la Siagne, fundado en el siglo XII, Auribeau-sur-Siagne revela a los visitantes su rico pasado histórico, a lo largo de sus callejuelas sinuosas y plazas. Inscrito en el inventario de sitios pintorescos de los Alpes Marítimos, sus altas casas murallas, sus dos portales, el Soutran y el Soubran, que lo defendían en su momento, sus calles empedradas o en escaleras, le otorgan a Auribeau-sur-Siagne un encanto excepcional.

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