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Aerial view of a green field surrounded by trees, with a road visible on the lower right.

Espectacular terreno en Sant Julià

750.000 €
  • ~12.088 m² Superficie de la parcela

Descripción

Descubra un impresionante terreno de 12,088m² con vistas panorámicas inigualables. Situado a una altitud de entre 1,625 y 1,660 metros sobre el nivel del mar, este espacio te ofrece un entorno de tranquilidad y naturaleza. Dispone de un índice de edificabilidad bruto de 0,64m² de techo por m² de suelo, que equivale a un índice neto de 0,80, una vez descontado el 20% de terreno preceptivo para vialidad. El porcentaje de cesión obligatoria es del 10%. Cabe destacar que, como la superficie neta de la finca supera los 9.000 m², se permitiría construir tres edificaciones unifamiliares en precario. Por ello, aconsejamos que la cesión sea económica y no en terreno para poder conservar los 9.000m² necesarios. El uso provisional está permitido para vivienda unifamiliar que no podrá superar los 150m² de planta, con un total de planta baja, primera planta y bajo cubierta. Ideal para aquellos que busquen un lugar especial con paisajes únicos y un ambiente sereno. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional. Para más información y visitas, por favor, contacte con nosotros. ¡No pierda la oportunidad de hacer este terreno tuyo!
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Engel & Völkers Andorra

Tu asesor: Queralt Jové

ID de la propiedad: W-02R966

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Otros

  • Superficie de la parcela

    ~12.088 m²

Ubicación: San Julián de Loria, Andorra

Canòlich se encuentra en el corazón de la parroquia de Sant Julià de Lòria, en un entorno natural de gran belleza. Situado en un valle tranquilo y rodeado de montañas, este enclave destaca por su paz, silencio y conexión con la naturaleza, lejos del ritmo urbano pero con fácil acceso desde el núcleo de Sant Julià. La zona es especialmente valorada por su carácter espiritual y paisajístico, presidida por el emblemático Santuario de Canòlich, un lugar lleno de historia y tradición. Un entorno ideal para quienes buscan serenidad, vistas abiertas y la autenticidad del Pirineo.

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