Oficina con balcón en el Corazón de Rambla Catalunya

Oficina de 71 m² en alquiler en pleno corazón de Rambla Catalunya, una de las zonas más exclusivas de Barcelona. La finca cuenta con servicio de conserjería y dos ascensores, siendo un edificio exclusivo de oficinas. La oficina tiene suelos de parquet, aire acondicionado, espacio para servidor, y un balcón con vistas al interior. También dispone de baños separados para mujeres y hombres. Con una excelente iluminación natural, es perfecta para pequeñas empresas de hasta 6 empleados. Ubicada en Rambla Catalunya, la zona ofrece una gran variedad de restaurantes, tiendas de lujo, y proximidad a puntos turísticos como Passeig de Gràcia, Casa Batlló y La Pedrera, proporcionando un entorno de trabajo privilegiado. Además, la conexión con transporte público es excelente, con varias líneas de autobuses y estaciones de metro cercanas, incluyendo la estación de Passeig de Gràcia (L2, L3, L4). Características: 71 m² construidos Suelos de parquet Aire acondicionado Espacio para servidor Balcón con vistas interiores Baños femeninos y masculinos Edificio: Servicio de conserjería 2 ascensores Edificio exclusivo de oficinas Condiciones económicas: Renta: 1.500€/mes (gastos incluidos, IVA incluido) Fianza: 2.343€ según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) La Propiedad pedirá garantías adicionales según candidato, se devuelve al final del contrato. Honorarios de Engel & Völkers, consultar. Accesibilidad: Autobuses: H10, V15, 7, 22, 24 Metro: L2, L3, L4 (Passeig de Gràcia) Estación de tren: Passeig de Gràcia CATALÀ Oficina de 71 m² en lloguer al cor de Rambla Catalunya, una de les zones més exclusives de Barcelona. L'edifici disposa de servei de consergeria i dos ascensors, essent un edifici exclusiu d'oficines. L'oficina compta amb terres de parquet, aire condicionat, espai per a servidor, i un balcó amb vistes a l'interior. També disposa de lavabos separats per a dones i homes. Amb una excel·lent il·luminació natural, és perfecta per a petites empreses de fins a 6 treballadors. Situada a Rambla Catalunya, la zona ofereix una gran varietat de restaurants, botigues de luxe i proximitat a punts turístics com Passeig de Gràcia, Casa Batlló i La Pedrera, proporcionant un entorn de treball privilegiat. A més, la connexió amb el transport públic és excel·lent, amb diverses línies d'autobús i estacions de metro properes, incloent l'estació de Passeig de Gràcia (L2, L3, L4). Característiques: 71 m² construïts Terres de parquet Aire condicionat Espai per a servidor Balcó amb vistes interiors Lavabos femenins i masculins Edifici: Servei de consergeria 2 ascensors Edifici exclusiu d'oficines Condicions econòmiques: Lloguer: 1.500€/mes (despeses incloses, IVA inclòs) Fiança: 2.343€ segons la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) La propietat demanarà garanties addicionals segons el candidat, es retorna al final del contracte. Honoraris d'Engel & Völkers, consultar. Accessibilitat: Autobusos: H10, V15, 7, 22, 24 Metro: L2, L3, L4 (Passeig de Gràcia) Estació de tren: Passeig de Gràcia English: What you need to know: 71 m² office for rent in the heart of Rambla Catalunya, one of the most exclusive areas of Barcelona. The building has concierge service and two elevators, being an office-only building. The office features parquet floors, air conditioning, server space, and a balcony with interior views. It also has separate bathrooms for women and men. With excellent natural lighting, it is perfect for small companies of up to 6 employees. Located on Rambla Catalunya, the area offers a wide variety of restaurants, luxury shops, and proximity to tourist attractions such as Passeig de Gràcia, Casa Batlló, and La Pedrera, providing a privileged work environment. Additionally, the connection to public transport is excellent, with several bus lines and nearby metro stations, including Passeig de Gràcia station (L2, L3, L4). Features: 71 m² built Parquet floors Air conditioning Server space Balcony with interior views Female and male bathrooms Building: Concierge service 2 elevators Office-exclusive building Economic conditions: Rent: €1,500/month (expenses included, VAT included) Deposit: €2,343 deposit according to the Urban Leases Law (LAU) The property will request additional guarantees depending on the candidate, refundable at the end of the contract. Engel & Völkers fees, consult. Accessibility: Buses: H10, V15, 7, 22, 24 Metro: L2, L3, L4 (Passeig de Gràcia) Train station: Passeig de Gràcia