Nuevo

Excepcional villa de lujo de estilo clásico junto al mar en El Presidente

4.300.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 6 Baños
  • ~670 m² Superficie total
  • ~460 m² Superficie habitable
  • ~1270 m² Superficie de la parcela
  • ~130 m² Superficie terraza

Descripción

La villa se asienta sobre una magnífica parcela de 1.257 m² y ofrece una superficie construida de 539 m², con 461 m² interiores y aproximadamente 130 m² de terrazas. Todas las estancias exteriores están perfectamente orientadas al sur, garantizando una luz natural excepcional durante todo el día y una conexión constante con el clima mediterráneo. La entrada a la propiedad revela de inmediato su carácter distinguido: un amplio salón principal de generosas proporciones, bañado por luz natural a través de grandes ventanales que enmarcan el jardín maduro y las terrazas exteriores. La transición entre interior y exterior ha sido cuidadosamente concebida para potenciar la vida abierta al Mediterráneo. En esta planta principal se dispone un elegante salón de té, una amplia cocina con zona de comedor, lavandería independiente, un dormitorio con baño en suite y vestidor, así como un aseo de invitados. La propiedad se completa con un espacioso garaje y varias áreas de almacenamiento, discretamente integradas. La planta superior alberga cuatro excepcionales suites, todas de gran tamaño, cada una con su baño privado y acceso directo a terrazas privadas orientadas al sur, que ofrecen vistas abiertas y una sensación de absoluta privacidad y serenidad. La vivienda destaca por su carácter arquitectónico tradicional, techos de gran altura, excelente estado de conservación y una luminosidad extraordinaria en todas sus estancias, creando una atmósfera cálida, elegante y atemporal. Más que una residencia, se trata de un refugio privado de alto nivel, ideal como hogar familiar o como inversión patrimonial en una de las ubicaciones más codiciadas del Mediterráneo. Como valor añadido, la propiedad ofrece acceso a las exclusivas instalaciones de la urbanización El Presidente, que incluyen cinco piscinas una de ellas climatizada durante todo el año, así como pistas de tenis y pádel, consolidando un estilo de vida resort en un entorno residencial de máxima privacidad.
Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaGarajeJardínSistema de seguridadPiscinaTerrazaFrente al marChimeneaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abierta
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Tu asesor: Lavinia Tremmel

ID de la propiedad: W-049EI2

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    6

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    2

  • Superficie total

    ~670 m²

  • Superficie habitable

    ~460 m²

  • Superficie de la parcela

    ~1270 m²

  • Superficie terraza

    ~130 m²

  • Área utilizable

    ~460 m²

  • Zona de jardín

    ~800 m²

  • Suelos

    Mármol

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1999

  • Certificado energético disponible

    No

  • Fuente de energía

    Calefacción eléctrica

Ubicación: Atalaya Isdabe, Andalucía

Ubicada en uno de los enclaves más exclusivos de la Nueva Milla de Oro, esta extraordinaria villa de estilo tradicional se encuentra dentro de la prestigiosa urbanización El Presidente, una dirección consolidada como referente de elegancia, privacidad y calidad de vida en la Costa del Sol. A escasos 50 metros del mar y de su recientemente renovado paseo marítimo, la propiedad disfruta de una localización excepcional donde la serenidad residencial se combina con la proximidad inmediata a la playa y a todos los servicios.Su posición estratégica permite acceder en apenas cinco minutos a Puerto Banús y en diez minutos a Marbella y Estepona.

Planos (2)

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