Modernes Reihenmittelhaus mit ausreichend Platz für die gesamte Familie im Steglitzer Parkquartier

899.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~196 m² Superficie habitable
  • ~301 m² Superficie de la parcela

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2016 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 196 m² auf einem ca. 301 m² großen Grundstück, was Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Tageslicht-Master-Bad ist mit einer modernen Dusche und einer Badewanne ausgestattet . Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine elegante Atmosphäre, während Deckenspots und Deckenlichter für eine optimale Beleuchtung sorgen. Die offene Einbauküche ist ideal für Kochbegeisterte und bietet viel Platz zur Entfaltung Ihrer kulinarischen Kreativität. Der große Souterrain-Keller kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Studio mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse, die den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Die Gestaltung eines zusätzlichen Badezimmers ist hier möglich. Der großzügige Garten mit Terrasse und Gartenpavillon stellt einen weiteren Höhepunkt dar. Verbringen Sie unvergessliche Momente im Freien, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern. Das Reihenmittelhaus ist mit einer modernen Fußbodenheizung über Fernwärme ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt und das Raumklima angenehm gestaltet. • Fußbodenheizung • Energieeffizienzhaus 70 • Wärme - und Trittschalldämmung • Dreifachverglasung • Eichen-Parkettböden • Beheizter Keller • Kalksandsteinmauerwerk •Wärmedämmverbundsystem gemäß EnEV
Características
BalcónSótanoCocina empotradaJardínTerrazaAseo de invitados
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Tu asesor: Maxim Hüttenbrink

ID de la propiedad: W-02Z6C6

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Adosado urbano

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    2

  • Superficie habitable

    ~196 m²

  • Superficie de la parcela

    ~301 m²

  • Suelos

    Parquet

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2016

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    91.29 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción a distancia

  • La energía incluye el agua caliente

    No

Ubicación: Lichterfelde, Berlín

Die Immobilie befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße im beliebten grünen, südlichen Zehlendorf/Lichterfelde-West und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Lage aus. Die Neubau-Anlage befindet sich nah des beliebten Heinrich-Laehr-Parks, der zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen oder zum Joggen einlädt. Über eine Auswahl von mehreren Bushaltestellen gelangt man zügig zu den nächsten S-Bahnhöfen und von dort schnell in die City. Die renommierte, bilinguale Privatschule und Kita "phorms education" sind bequem zu Fuß erreicht. Außerdem befinden sich die bekannte, internationale John-F.-Kennedy-Schule sowie weitere exzellente Grund- und Oberschulen in der Nähe. Supermärkte, Fitness und vielfältige Dienstleistungen gibt es sowohl in der unmittelbaren Nähe entlang der Goerzallee als auch in den nahegelegenen Ortskernen von Zehlendorf, Lichterfelde-West oder Steglitz. Ein idealer Standort, um ein Leben im Grünen mit den Vorzügen der City zu verbinden!

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