Oficina en Via Augusta a pie de calle

Oficina muy luminosa en Via Augusta cerca de Av. Diagonal en planta baja con entrada independiente a pie de calle. El inmueble consta de 1.748m2, divididos en 603m2 en planta baja, 214m2 entresuelo, 366m2 en primera planta y 563m2 en planta sótano. El local hace esquina y tiene las 2 fachadas acristaladas, dando gran visibilidad desde la calle en todas las plantas. En planta baja encontramos un gran espacio totalmente diáfano, con una altura de más de 7m en la entrada del local, el entresuelo y la primera planta están divididos en varios despachos con mucha luz natural. Las 4 plantas están comunicadas por ascensor y doble escalera. Dada su excelente ubicación comercial y fácil acceso en transporte público el inmueble es perfecto para centros médicos, gimnasios, tienda más oficinas, delegaciones etc.. Descripción edificio: - Exclusivo de oficinas. - Diáfano y panelable. - 1 ascensores. - 10 plazas de parking en el mismo edificio incluidas en la renta. Información oficina: - Espacio diáfano. - Techo técnico. - Sistema de clima frio calor por conductos. Condiciones económicas: - Renta: 35.000 €/mes - Gastos de Comunidad e IBI: 5.600 €/mes Total Renta = 40.600 €/mes Traducció al català Oficina molt lluminosa a Via Augusta prop d´Av. Diagonal en planta baixa amb entrada independent a peu de carrer. L'immoble consta de 1.748m2, dividits en 603m2 a planta baixa, 214m2 entresòl, 366m2 a primera planta i 563m2 a planta soterrani. El local fa cantonada i té les 2 façanes de vidre, donant gran visibilitat des del carrer a totes les plantes. A la planta baixa hi trobem un gran espai totalment diàfan, amb una alçada de més de 7m a l'entrada del local, l'entresòl i la primera planta estan dividits en diversos despatxos amb molta llum natural. Les 4 plantes estan comunicades per ascensor i doble escala. Donada la seva ubicació comercial i fàcil accés en transport públic l'immoble és perfecte per a centres mèdics, gimnasos, botiga més oficines, delegacions etc. Descripció edifici: - Exclusiu doficines. - Diàfan i panelable. - 1 ascensors. - 10 places de pàrquing al mateix edifici incloses a la renda. Informació oficina: - Espai diàfan. - Sostre tècnic. - Sistema de clima freda calor per conductes. Condicions econòmiques: - Renda: 35.000 €/mes - Despeses de Comunitat i IBI: 5.600 €/mes Total Renda = 40.600 €/mes English translation Very bright office in Via Augusta near Av. Diagonal on the ground floor with an independent entrance at street level. The property consists of 1,748m2, divided into 603m2 on the ground floor, 214m2 mezzanine, 366m2 on the first floor and 563m2 in the basement. The place is on the corner and has 2 glass facades, giving great visibility from the street on all floors. On the ground floor we find a large, completely open space, with a height of more than 7m at the entrance to the premises, the mezzanine and the first floor are divided into several offices with plenty of natural light. The 4 floors are connected by elevator and double staircase. Given its excellent commercial location and easy access by public transport, the property is perfect for medical centers, gyms, shops, offices, delegations, etc. Building description: - Exclusive of offices. - Diaphanous and panelable. - 1 elevators. - 10 parking spaces in the same building included in the rent. Office information: - Open space. - Technical ceiling. - Hot and cold climate system through ducts. Economic conditions: - Income: €35,000/month - Community and IBI expenses: €5,600/month Total Income = €40,600/month