Terreno con proyecto y vistas a la bahía en Son Gual

En la zona de Son Gual se encuentra este terreno que destaca principalmente por su ubicación elevada, lo que le permite ofrecer vistas despejadas hacia la bahía de Palma. Se trata de una de las pocas parcelas actualmente disponibles en el mercado que cuenta con esta panorámica. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y privacidad, situándose en una urbanización en auge a unos 15 minutos de Palma. El terreno se vende con proyecto y licencia para la construcción de una vivienda unifamiliar con piscina. El diseño actual contempla una casa de 340 m² distribuidos en planta baja y planta piso, con cuatro dormitorios y cuatro baños. Sin embargo, a diferencia de otras parcelas de Son Gual, esta permite una edificabilidad superior, de 1 m³ por cada m² de terreno, lo que significa que el proyecto actual consume aproximadamente la mitad del volumen permitido. Gracias a esto, existe el potencial de duplicar considerablemente los m² actuales, permitiendo añadir un sótano o una planta adicional según las necesidades del nuevo propietario. En cuanto al exterior, la terraza y la piscina se han proyectado aprovechando la orientación suroeste de la parcela. Esta ubicación es ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día y de espectaculares puestas de sol sobre la bahía. La amplitud del terreno y su normativa urbanística ofrecen una flexibilidad superior a la mayoría de opciones en la zona, permitiendo tanto ejecutar el proyecto actual como desarrollar una vivienda de mayores dimensiones. Informamos a los interesados que la venta de este terreno está sujeta a IVA.