Villa de arquitecto con vista al mar

Mandelieu, en un oasis de verdor, y en una posición dominante, esta villa de arquitecto no carecerá de atractivos para seducirle. La propiedad, de más de 300 m² en más de 1800 m² de terreno, de fácil mantenimiento, ofrece una magnífica vista al mar, las islas de Lérins y las colinas. Su construcción en hormigón armado le asegura una calidad de construcción asociada a una alta calidad de acabados y materiales. Su arquitectura es a la vez original y optimizada para facilitar el día a día a muy largo plazo: sus 3 niveles están inteligentemente comunicados por un ascensor y una hermosa escalera. El nivel de vida principal, al que se accede desde el garaje doble por una entrada, desarrolla: En la planta baja: - Una sala de estar luminosa con chimenea de cerca de 90 m²; - Un comedor y su cocina abierta totalmente equipada; - Una generosa terraza de 90 m² que lleva a la piscina de sal de 50 m²; - Otra terraza equipada con una barbacoa ofrece espacios sombreados. En el 1er piso: - Un dormitorio principal con vestidor, baño con ducha italiana y su gran terraza privada. En la planta de jardín: - Dos habitaciones en suite, cada una con su baño de ducha; - Otra habitación; - Un despacho (posibilidad de convertirlo en una 4ª habitación en este piso); - Un cuarto de lavado - Como anexo, un apartamento tipo loft de unos 45 m² totalmente independiente con una sala de estar, una cocina, un dormitorio, un baño y aseos, su terraza y acceso directo a la piscina. Diagnóstico de rendimiento energético: 143 – C Emisión de gases de efecto invernadero: 4 - A Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 2820 a 3880 euros. Honorarios de transacción a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que este bien está expuesto está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr