Alquiler de Oficina en Poblenou

Edificio de carácter industrial, tecnológico y sostenible en completa remodelación. Planta baja + 3 con entresuelo adicional de unos 350m². Planta tipo: 1.000 m2. diáfanas y potencialmente divisibles en dos módulos. Altura libre 3,20 m. Se alquila a un solo inquilino. Edificio corporativo. 3 ascensores con acceso desde todas las plantas y a la terraza superior. Proyecto arquitectónico muy cuidado, con soluciones y materiales innovadores: Hecho para durar: revestimientos y pavimentos en cemento y otros materiales para usos intensivos. Vestíbulo de doble altura que da acceso a todas las plantas. Suelo técnico registrable y techos vistos, con elementos estructurales e instalaciones expuestos. Alto equipamiento tecnológico: sistema de climatización conectado a Discriclima, control de acceso mediante tornos. Parking para bicicletas, duchas y vestuarios Se sitúa en pleno barrio tecnológico 22@, a 7 minutos de la Rambla de Poblenou, rodeada de servicios, con parada de metro a 5’y a 10’ de la playa. Superficie: 4501,07m² + terrazas exteriores Renta: 99.041,14€/mes + IVA (22€/m²) Gastos de comunidad e IBI: a cargo del arrendatario Fianza legal: 2 mensualidades Garantías adicionales: según solvencia económica Disponibilidad: 2T 2023 Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. --------- Traducció Català; Edifici de caràcter industrial, tecnològic i sostenible en completa remodelació. Planta baja + 3 con entresuelo adicional de unos 350m². Planta tipus: 1.000 m2, diàfanes i potencialment divisibles en dos mòduls. Altura lliure 3,20 m. Es llogarà a un sol inquilí, edifici corporatiu. 3 ascensors amb accés des de totes les plantes i a la terrassa superior. Projecte arquitectònic molt cuidat, amb solucions i materials innovadors: Fet per a durar: revestiments i paviments en ciment i altres materials per a usos intensius. Vestíbul de doble altura que dóna accés a totes les plantes. Sòl tècnic enregistrable i sostres vists, amb elements estructurals i instal·lacions exposats. Alt equipament tecnològic: sistema de climatització connectat a Discriclima, control d'accés mitjançant torns. Pàrquing per a bicicletes, dutxes i vestuaris Se situa en ple barri tecnològic 22@, a 7 minuts de la Rambla de Poblenou, envoltada de serveis, amb parada de metro a 5’i a 10’ de la platja. Superfície: 4501,07m² + terrasses exteriors Renta: 99.041,14 €/mes + IVA (22€/m²) Despeses Comunitàries + IBI: a càrrec de l'arrendatari Fiança legal: 2 mensualitats Garanties addicionals: segons solvència econòmica Disponibilitat: 2T 2023 Contacti'ns sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i sobre d’altres oficines en cartera. ------------------- English translation; Industrial, technological and sustainable building in complete remodeling. Ground floor + 3 with additional mezzanine of about 350m². Plant type: 1,000 m2, diaphanous and potentially divisible into two modules. Free height 3.20 m. It will be rented to a single tenant. Corporate building 3 elevators with access from all floors and to the upper terrace. Very careful architectural project, with innovative solutions and materials: Made to last: cement and floor coverings and other materials for intensive use. Double height lobby that gives access to all floors. Recordable technical floor and exposed ceilings, with structural elements and exposed facilities. High technological equipment: air conditioning system connected to Discriclima, access control through lathes. Parking for bicycles, showers and changing rooms It is located in the 22 @ technology district, 7 minutes from the Rambla de Poblenou, surrounded by services, with a metro stop at 5’ and 10’ from the beach. Surface: 4501,07sqm + outdoor terraces Rent: 99.041,14€/month + IVA (22€/sqm) Monthly expenses: the tenant has to take care Legal deposit: 2 months Bank guarantee: According to economic solvency Availability: Q2 2023 Contact us for more information about all our portfolio.