Apartamento moderno en Co-Exclusividad en Biot

Raro en el mercado. Situado en una residencia de alto standing contemporánea (construcción 2022), este apartamento de 112 m² ofrece prestaciones de alta gama, una excelente luminosidad natural y una gran terraza de 51 m² con vistas despejadas a la naturaleza, sin ningún tipo de vis-à-vis. La residencia segura también ofrece una amplia piscina comunitaria. El apartamento incluye una entrada con armarios, una hermosa sala de estar de 30 m² que se abre al exterior, así como una cocina abierta totalmente equipada. Dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal de 22,5 m², un baño, un aseo, un WC separado y una lavandería completamente equipada. El confort se refuerza con un sistema de aire acondicionado centralizado, calefacción reversible y mosquiteras integradas en todas las ventanas y puertas corredizas de vidrio. En cuanto al estacionamiento, la propiedad cuenta con un gran garaje cerrado de 23 m² con estación de carga tipo Tesla, acceso directo entre el garaje y el apartamento y una bodega de 8 m². Entre las muchas ventajas de esta propiedad: una construcción reciente que cumple con las normas RT 2012, una garantía decenal aún vigente, paneles solares instalados en la residencia, conexión de fibra óptica, sin trabajos pendientes, mobiliario completo incluido en la venta, y la posibilidad de habilitar un espacio de oficina en la sala de estar. Esta propiedad, tanto rara, cómoda como lista para habitar, será perfectamente adecuada para una familia, una pareja activa o un inversionista. Diagnóstico de rendimiento energético: 62 - A Emisión de gases de efecto invernadero: 1 - A Estimación de costos anuales de energía de la vivienda: 445-602 euros. Coproiedad de 173 lotes, Cargos anuales promedio de los lotes de 6090 euros. Procedimiento en curso: no. Honorarios de transacción con IVA a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr