Edificio En El Centro Histórico de Dénia: Gran Potencial De Inversión

Engel & Völkers presenta este singular edificio de planta baja más tres alturas, situado en el centro histórico de Dénia. Con una ubicación privilegiada, ofrece vistas al Montgó por un lado y al Ayuntamiento por el otro, rodeado de comercios, ocio y todos los servicios necesarios. Desde la tercera planta, se pueden disfrutar vistas impresionantes de la cúpula de la emblemática Iglesia de la Asunción y del Castillo de Dénia, lo que convierte a este inmueble en una joya única. El edificio, que hasta ahora ha sido destinado al alquiler de oficinas, presenta múltiples posibilidades de reconversión gracias a su sólida estructura y distribución (previa consulta con el ayuntamiento). Su versatilidad le permite adaptarse a diversas opciones de uso, ya sea para continuar como espacio de oficinas, o para transformarlo en apartamentos, alquiler por habitaciones, despachos profesionales o incluso espacios de coworking. La planta baja, de 164.5 m², alberga actualmente un local comercial alquilado. Las tres plantas superiores se distribuyen en 9 oficinas con las siguientes superficies: - Primera planta: 215 m² - Segunda planta: 215 m² - Tercera planta: 151.5 m² Todas las superficies son útiles, sin contar los metros de la escalera. Cada oficina dispone de balcón, aseo privado, aire acondicionado tipo split y contador eléctrico independiente, lo que facilita una gestión autónoma de los suministros. Además, una de las oficinas de la tercera planta cuenta con una terraza privada de 32 m², desde la cual se pueden apreciar las vistas al castillo y la iglesia, un detalle que aporta aún más valor al inmueble. El edificio se encuentra en un estado excelente de conservación, con una estructura reforzada y techos altos que aportan amplitud y luminosidad. No presenta problemas de humedades, lo que minimiza la necesidad de reformas grandes adicionales. Además, existe la posibilidad de instalar un ascensor, lo que aumentaría su accesibilidad y valor en el mercado. Una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de Dénia, ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata y un activo con un gran potencial a futuro. Ya sea para mantenerlo como oficina o reconvertirlo, este edificio representa una oportunidad única en el centro histórico. Contáctanos para obtener más detalles y explorar todas las posibilidades que ofrece este inmueble.