Apartamento de 2 habitaciones con gran terraza, garaje y piscina.

Descubra este magnífico apartamento orientado al este, situado en el tercer piso de una residencia reciente (2024) y segura. Una propiedad que combina tranquilidad, modernidad y cercanía al mar. La entrada distribuye, a la derecha, una cocina equipada abierta a una sala de estar luminosa, prolongada por una terraza de 19 m² que ofrece un hermoso espacio de vida exterior. Un comedor adyacente puede convertirse fácilmente en un segundo dormitorio pequeño, ideal para una oficina o una habitación infantil. A la izquierda de la entrada, encontrará un baño moderno y luego un dormitorio confortable. El apartamento se encuentra en estado nuevo con acabados de alta gama, una gran terraza orientada al este y aire acondicionado para un confort óptimo. La residencia ofrece una piscina en el mismo piso con una vista muy bonita, una verdadera ventaja poco común. También disfrutará de la posibilidad de crear un segundo dormitorio, de un doble garaje en el sótano y de un entorno de vida privilegiado en una residencia reciente, segura y elegante. Ubicado en el codiciado barrio de Maurettes, cerca de las playas, comercios y Marinas. Una ubicación estratégica entre Niza y Antibes, perfecta para una residencia principal o una inversión de alquiler premium. DPE: B-84; GES: A-3 Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 530 € - 790 € Propiedad horizontal de 201 lotes cargos anuales promedio: 1436 € procedimiento en curso: no Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr