Alquiler de Edificio corporativo en el corazón de Barcelona

Edificio corporativo histórico recién rehabilitado (aún por finalizar) en La Rambla, la calle de Barcelona más conocida mundialmente. Terraza de 300m² sobre la última planta, de uso exclusivo, con impactantes vistas 360º sobre Barcelona. Las oficinas ocupan 4 plantas y la terraza. El local comercial está ocupado por la tienda del Barça. Tiene entrada independiente por Pl. Villa de Madrid. Una de las paredes del edificio es totalmente acristalada con lo que hay luz natural en todas las plantas y vistas sobre el jardín del Ateneu. Techos altos Instalaciones a la vista 2 ascensores (capacidad 11 personas c/u) Aire acondicionado independiente Suelo técnico Posibilidad de corporativizar la entrada. Certificado Lead Gold Superficie: 2.156m² + 300m² de terraza Renta: 47.432€ + IVA (22€/m²) Gastos: a cargo del arrendatario IBI: 5.390€ (2,5€/m²) aproximadamente Renta total: 52.824 ‬€ + IVA Disponibilidad: inmediata Transportes: metro (L1 y L3. Catalunya), FGC (L6, L7, S1, S2, S5, S6); RENFE ( L1, L3, L6, L7, S1,S2, S4, S5, S7), bicing, Aerobús: conexión directa al aeropuerto, bus (varias líneas). Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. ------------- English Translation: A fully refurbished whole building located on Barcelona’s most well-known street. La Rambla 124 comprises 4,000 sqm over 7 floors with exceptional floorplates and unique floor to ceiling heights. Retail tenant is Barça Shop. The office (2.157 sqm) element comprises 4 floors with an independent lobby entrance from the rear of the building on Plaça Vila de Madrid. The offices will benefit from a rooftop terrace with spectacular 360º views to all areas of the city.. One of the building’s side walls is fully glazed, providing exceptional natural light to all floors as well as views to the neighbouring Ateneu gardens. Surface: 2.156 sqm (4 floors) + 300 sqm terrace Rent: 47.432 €/month + VAT (22€/sqm) Monthly expenses: tenant has to support Local taxes: 5.390€/month (2.5€/m² aprox) Total: 52.824€/month + VAT Availability: immediate Subway (L1 y L3. Catalunya), FGC (L6, L7, S1, S2, S5, S6); RENFE ( L1, L3, L6, L7, S1,S2, S4, S5, S7), bicing, Aerobus Direct connection airport, bus (many lines). Contact us for more information about all our portfolio. ------------ Traducció Català: Edifici corporatiu històric acabat de rehabilitar (encara per finalitzar) en La Rambla, el carrer de Barcelona més coneguda mundialment. Terrassa de 300m² sobre l'última planta, d'ús exclusiu, amb impactants vistes 360è sobre Barcelona. Les oficines ocupen 4 plantes i la terrassa. El local comercial està ocupat per la botiga del Barça. Té entrada independent per Pl. Vila de Madrid. Una de les parets de l'edifici és de vidre amb el que hi ha llum natural a totes les plantes i té vistes sobre el jardí del Ateneu. Sostres alts Instal·lacions a la vista 2 ascensors (capacitat 11 persones c/u) Aire condicionat independent Sòl tècnic Possibilitat de corporativitzar l'entrada. Certificat Lead Gold Superfície:2.156 m² (en dues plantes) + 300m² de terrassa Renda: 47.432€ + iva (22€/m²) Despeses de comunitat: a càrrec del llogater IBI: 5.390 € (2,5€/m²) aprox. Total: 52.824 ‬€ + iva Disponibilitat: immediata Transports: metro (L1 i L3. Catalunya), FGC (L6, L7, S1, S2, S5, S6); RENFE ( L1, L3, L6, L7, S1,S2, S4, S5, S7), bicing, Aerobús: connexió directa a l'aeroport, bus (varies línies). Contacti'ns sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i sobre d'altres oficines en cartera.