Luminosa y reformada a medida con jardín comunitario en el 22@

Oficina en un moderno edificio en la mejor zona del 22@ (metro Marina y Bogatell). con mucha luz natural. La propiedad está reformando la oficina: colocación del suelo, pintura general, creación de cocina-office, divisiones con mamparas de vidrio y aluminio para hacer las separaciones correspondientes a una sala de juntas, un despacho para el CEO etc. Las obras terminarán a finales de junio 25'. Ver plano adjunto del proyecto. Características: suelo técnico, techo practicable con luminarias empotradas, carpintería exterior aluminio doble acristalamiento, sistema de climatización frío/calor, regulable y por conductos. Aseos en el vestíbulo de cada planta. Dispone de una zona ajardinada comunitaria con servicio de restauración (food truck) y cantina en espacio común interior. Características del edificio: 4 ascensores, amplio vestíbulo conserjería las 24 h., sistema de alarma perimetral y anti-incendios, cámaras de seguridad, parking (100€/mes) Es un proyecto diseñado por William McDonough, ejemplo de sostenibilidad ecológico y diseño, y decorado por Javier Mariscal. Ubicado en una de las zonas más emergentes de Barcelona, por albergar gran cantidad de empresas de alta tecnología. Superficie: 368,19m² Renta: 5.891,04€ (16€/m²) Gastos: 1.480€ (4.02€/m²) Renta total: 7.371,04 € + IVA ENG: Office in a modern building in the best area of ​​22@ (Marina and Bogatell metro stations), with plenty of natural light. The landlord is currently renovating the office: flooring, general painting, creation of a kitchen-diner, and partitions with glass and aluminum partitions to create the necessary separations for a meeting room, a CEO office, etc. See attached project plan. The works will be completed by the end of June 25'. Features: raised floor, retractable ceiling with recessed lighting, double-glazed aluminum exterior carpentry, and a ducted, adjustable hot/cold air conditioning system. Restrooms in the lobby of each floor. It has a communal garden area with a restaurant service (food truck) and a cafeteria in the common interior space. Building features: 4 elevators, large lobby, 24-hour concierge, perimeter and fire alarm system, security cameras, parking (€100/month) It is a project designed by William McDonough, an example of ecological sustainability and design, and decorated by Javier Mariscal. Located in one of the most emerging areas of Barcelona, ​​housing a large number of high-tech companies. Area: 368.19 sqm Rent: €5,891.04 (€16/sqm) Expenses: 1.480€ (4.02€/m²) Total income: 7.371,04 € + VAT CAT: Oficina en un modern edifici a la millor zona del 22@ (metro Marina i Bogatell). amb molta llum natural. La propietat està reformant l'oficina: col·locació del terra, pintura general, creació de cuina-office, divisions amb mampares de vidre i alumini per fer les separacions corresponents a una sala de juntes, un despatx per al CEO etc. Les obres acabaran a finals de juny 25'. Veure plànol adjunt del projecte. Característiques: terra tècnic, sostre practicable amb lluminàries encastades, fusteria exterior alumini doble vidre, sistema de climatització fred/calor, regulable i per conductes. Lavabos al vestíbul de cada planta. Disposa d´una zona enjardinada comunitària amb servei de restauració (food truck) i cantina en espai comú interior. Característiques de l'edifici: 4 ascensors, ampli vestíbul consergeria les 24 h., sistema d'alarma perimetral i antiincendis, càmeres de seguretat, pàrquing (100€/mes) És un projecte dissenyat per William McDonough, exemple de sostenibilitat ecològic i disseny, i decorat per Javier Mariscal. Ubicat en una de les zones més emergents de Barcelona, ​​per allotjar una gran quantitat d'empreses d'alta tecnologia. Superficie: 368,19m² Renda: 5.891,04€ (16€/m²) Despeses: 1.480€ (4.02€/m²) Renda total: 7.371,04 €