Villa Belle époque cerca de Mónaco

En un entorno excepcional, en absoluta tranquilidad y sin ninguna vista directa, esta elegante villa Belle Époque de 1910 ofrece todo el prestigio y el encanto de la arquitectura de época. Situada a solo unos minutos en coche de Mónaco y a distancia a pie de las tiendas y comodidades, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, rara en el mercado. Con una superficie habitable de 183 m², la villa presenta magníficos volúmenes, realzados por una notable altura de techo. Orientada al sur, disfruta de una luminosidad natural óptima durante todo el día. Se compone de 6 habitaciones, incluidas 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una base ideal para un proyecto de renovación de alta gama. Un activo importante completa el conjunto: un garaje de 140 m², con múltiples posibilidades de desarrollo, permitiendo la creación de un apartamento independiente para invitados o un espacio adicional de vida. Propiedad con encanto auténtico, dotada de un fuerte potencial de valorización, perfecta para un proyecto de residencia principal o secundaria de alta gama. DPE: 207 – D GES: 6 - B Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: de 2409 a 3259 euros. Honorarios de transacción con IVA a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr