Dúplex de 172 m² con jardín en finca señorial en el centro de Camprodon

380.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~172 m² Superficie total
  • ~133 m² Superficie habitable
  • Año de construcción 1997

Descripción

Engel & Völkers presenta esta propiedad situada en una finca señorial íntegramente rehabilitada que alberga únicamente cuatro viviendas. 

Con una superficie de 172 m² construidos, la vivienda se distribuye en dos niveles, planta principal y planta superior.

En la planta principal se encuentra un amplio salón-comedor de 50 m² que destaca por la elegancia de su conjunto, sus grandes ventanales y una entrada constante de luz natural durante todo el día. En este espacio cobra especial protagonismo la altura de sus techos, así como las vigas pintadas y su chimenea original. La cocina está completamente equipada y se integra de manera muy funcional con la zona de comedor.

En cuanto a la zona de noche, la distribución actual ofrece dos dormitorios dobles, dos despachos y un baño de gran tamaño. La planta superior aporta calidez al conjunto con sus techos con vigas de madera vista.

Desde las estancias principales se disfrutan unas agradables vistas sobre Camprodon y el entorno de montaña que lo rodea. Los cerramientos garantizan un adecuado aislamiento térmico y acústico, y la climatización se resuelve mediante un sistema individual de calefacción por gas natural.

Entre las zonas comunes, destaca un jardín de más de 3.000 m², rodeado de vegetación. La propiedad se completa con un espacio de trastero.

  Para solicitar más información o concertar una visita, no dude en contactar con Engel & Völkers. 

Características
JardínTerrazaChimeneaVista verdeVista a la montañaVista abierta
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Adria Roses

ID de la propiedad: W-04B16M

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático con terraza

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    1

  • Piso

    2

  • Superficie total

    ~172 m²

  • Superficie habitable

    ~133 m²

  • Área utilizable

    ~172 m²

  • Zona de jardín

    ~3700 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1997

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Demanda final de energía

    301 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    301 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción de gas

Ubicación: Camprodon, Cataluña

La propiedad goza de un emplazamiento estratégico en el centro neurálgico de Camprodon, en un entorno sereno junto al cauce del río y a escasos pasos del histórico Pont Nou, permitiendo un acceso inmediato y a pie a la distinguida oferta comercial, gastronómica y de servicios de la villa.

Tradicional enclave de veraneo de la burguesía catalana desde finales del siglo XIX, Camprodon ofrece una extraordinaria calidad de vida articulada en torno a la naturaleza, el deporte y la alta gastronomía local.

  • Conectividad: Perfectamente comunicada mediante la vía C-17, se halla a aproximadamente 1 h 30 min de Barcelona, a 1 h del Aeropuerto de Girona y a apenas 25 minutos de la frontera francesa (Prats de Molló).
  • Deporte y Naturaleza: La estación de esquí y montaña de Vallter 2000 se encuentra a tan solo 25 km (unos 30 minutos en coche). A escasos minutos se ubica el Club de Golf Camprodon (campo de 9 hoyos), además de instalaciones como club de tenis, piscina municipal y una extensa red de rutas de senderismo y BTT por el Parque Natural de las Cabeceras del Ter y del Freser.
  • Entorno Social: Una oferta viva durante todo el año que combina tranquilidad, eventos culturales y dinamismo social en un marco natural incomparable.

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