Oficina en alquiler ubicación inmejorable

Oficina en edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Valencia, a dos manzanas de la Avda. Diagonal, en pleno centro de negocios de la ciudad. Dispone de un vestíbulo representativo y un gran patio interior ajardinado. Servicio de conserjería en horario comercial, directorio de empresas y 3 ascensores. Perfectamente comunicada tanto con transporte público como privado Características: - Planta diáfana - Abundante luz natural - Instalación eléctrica perimetral - Iluminación mediante fluorescentes y halógenos - Aire acondicionado y calefacción central - Detector de incendios - Ventanas practicables - Fibra óptica - Dos cuartos de baño Muy buena comunicación, asediada por un lado por la Av Diagonal y por el otro con la Gran Vía, dos de las principales vías de acceso a la ciudad, lo que hace a su vez que la zona esté envuelta por múltiples medios de transporte: L4 de metro Tetuán, Renfe a tres manzanas y diversas líneas de autobús: H10, 6, 20, 33, 34, 39, 45, 47, V17, N7. Hoteles, escuelas, gimnasios, restaurantes y un amplio abanico de comercios hacen de la zona una ubicación excepcional. Superficies: - Superficie construida de la oficina: 277,55 m² - Elementos comunes: 37,76 m² Precio: Renta Neta: 4.094,00 €/mes + IVA Gastos com. : 906,27 €/mes (IBI Incl). Renta total: 5.0027,27 €/mes + IVA Fianza: 2 mensualidades Garantías complementarias a negociar en cada caso Traducció Català: Oficina en edifici exclusiu d'oficines situat al carrer València, a dues illes de l'av. Diagonal, al centre de negocis de la ciutat. Disposa d´un vestíbul representatiu i un gran pati interior enjardinat. Servei de consergeria en horari comercial, directori d'empreses i 3 ascensors. Perfectament comunicada tant amb transport públic com privat Característiques: - Planta diàfana - Abundant llum natural - Instal·lació elèctrica perimetral - Il·luminació mitjançant fluorescents i halògens - Aire condicionat i calefacció central - Detector d'incendis - Finestres practicables - Fibra òptica - Dues cambres de bany Molt bona comunicació, assetjada per una banda per l'Av Diagonal i de l'altra amb la Gran Via, dues de les principals vies d'accés a la ciutat, cosa que fa alhora que la zona estigui envoltada per múltiples mitjans de transport: L4 de metro Tetuan, Renfe a tres pomes i diverses línies d'autobús: H10, 6, 20, 33, 34, 39, 45, 47, V17, N7. Hotels, escoles, gimnasos, restaurants i un ampli ventall de comerços fan de la zona una ubicació excepcional. Superfícies: - Superfície construïda de loficina: 277,55 m² - Elements comuns: 37,76 m² Preu: Renda Neta: 4.094,00 €/mes + IVA Despeses com. : 906,27 €/mes (IBI Incl). Renda total: 5.0027,27 €/mes + IVA Fiança: 2 mensualitats Garanties complementàries a negociar en cada cas English Translation: Office in an exclusive office building located on Valencia Street, two blocks from Diagonal, in the heart of the city's business center. It has a representative lobby and a large landscaped interior patio. Concierge service during business hours, business directory and 3 elevators. Perfectly connected with both public and private transport Characteristics: - Open plan - Abundant natural light - Perimeter electrical installation - Lighting using fluorescents and halogens - Air conditioning and central heating - Fire detector - Openable windows - Optical fiber - Two bathrooms Very good communication, besieged on one side by Av Diagonal and on the other by Gran Vía, two of the main access roads to the city, which in turn means that the area is surrounded by multiple means of transport: L4 Tetuán metro, Renfe three blocks away and various bus lines: H10, 6, 20, 33, 34, 39, 45, 47, V17, N7. Hotels, schools, gyms, restaurants and a wide range of shops make the area an exceptional location. Surfaces: - Built area of the office: 277.55 m² - Common elements: 37.76 m² Price: Net Income: € 4.094,00 /month + VAT Expenses com. : €906,27 €/month (IBI Incl). Total income: €5.0027,27/month + VAT Deposit: 2 monthly payments Complementary guarantees to be negotiated in each case