Gielsdorf, Altlandsberg
Hier wird jeder Feierabend zum Urlaubsgefühl
Precio
345.000 €
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Descripción

Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost
Tu asesor: René Böttcher
ID de la propiedad: W-048KB8
Tipo de propiedad
Chalet pareado
Habitaciones
4
Baños
2
Número de pisos
2
Garajes
1
Plazas de aparcamiento
2
Superficie total
~187 m²
Superficie habitable
~120 m²
Superficie de la parcela
~775 m²
Superficie terraza
~28 m²
Área utilizable
~66 m²
Suelos
Laminado, Azulejos, Suelo de madera
Restricciones de construcción
Ninguna
Año de construcción
1989
Clase de eficiencia energética
E
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
Consumo de energía final
152.8 kWh/m²a
Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción central, Calefacción de gas
Ubicación: Gielsdorf, Altlandsberg
Auf einem großzügigen, vollständig umzäunten Grundstück mit Bonanzazaun und Doppelstabmatten liegt das Anwesen in direkter Feldlage. Am frühen Morgen lassen sich häufig Rehe beim Grasen auf den angrenzenden Feldern beobachten. Zwei funktionale Garagen bieten ausreichend Stauraum und Werkstattmöglichkeiten, während ein Tor auf der Rückseite direkten Zugang zum Feld ermöglicht. Nach Süden ausgerichtet bietet das Grundstück einen eingelassenen Pool samt Außendusche, Gewächshaus und Gemüsegarten mit Staketenzaun. Eine durchdachte Wasserversorgung mit 2000-Liter-Zisterne und 1000-Liter-Regenfass sowie eine 5000-Liter-Grube im Vorderbereich sichern die Entwässerung. Modernste Technik zeigt sich mit Glasfaseranschluss und Videoüberwachungsanlage. Der beschauliche Ortsteil Gielsdorf liegt idyllisch in der märkischen Landschaft und wurde bereits 1375 erstmals urkundlich erwähnt. Seine historische Dorfkirche mit dem alten Uhrenturm prägt das Ortsbild. Naturliebhaber schätzen die nahegelegenen Seen wie den Ihlandsee, Bötzsee und Fängersee, die zu Wanderungen und entspannten Stunden am Wasser einladen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der voll erhaltene Stadtkern von Altlandsberg mit seinen sanierten Bürgerhäusern aus dem 18. und 19. Jahrhundert. Über den Bus 931 erfolgt die Anbindung, der direkt Alt-Gielsdorf-Straße anfährt und Verbindung nach Strausberg schafft. Von dort erreicht man mit der S5 Berlins Stadtzentrum. Für den täglichen Bedarf stehen in Altlandsberg REWE und NETTO zur Verfügung, ebenso wie eine Grundschule und verschiedene Ärzte. Berlin ist über A10, Abfahrt Marzahn, in etwa 30 Minuten erreichbar. Mit Glasfaseranschluss von bis zu 2,5 Gbit/s ist auch das Homeoffice bestens versorgt.
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